[摘要] 停牌多时的佳兆业（01638，HK）在融创高调解盘后，今日午间该公司复牌，正式近期公司发展状况，表示截至1月31日接获债权人(包括项目伙伴)的通知,要求即时偿还约人民币280亿元(相等于354.1亿港元)。
停牌多时的佳兆业（01638，HK）在融创高调解盘后，今日午间该公司复牌，正式近期公司发展状况，表示截至1月31日接获债权人(包括项目伙伴)的通知,要求即时偿还约人民币280亿元(相等于354.1亿港元)。涉及到期应付账款、银行冻结抵扣、法院案件涉及等债务情况，部分债权人已申请财产保全。据悉，2月7日集团已支付2013年票据下的于2015年1月8日到期的利息2300万美元(相等于1.78亿港元 )。根据2013年票据的条款，倘若本公司于2015年1月8日后30天内支付有关利息款项，则不会因未于2015年1月8日支付利息款项而触发违约事件。
其次，集团数个银行账户的银行结余合共约人民币5.5亿元(相等于约6.955亿港元)已被相关银行冻结，银行结馀合共约人民币7.2556亿元(相等于约9.175亿港元)已被相关银行扣划以扣抵结欠该等银行的贷款。值得注意是，公司未偿还贷款中，按照相关条款，仍有169.5亿贷款或会到期偿还。
佳兆业认为，近期的发展已对本集团的现金流量、财 务状况及营运造成不利影响。本集团目前正考虑多个选项，包括出售若干项目公司的可能性以改善本集团的现金状况，与债权人及项目伙伴进行商讨,以就相关的贷款╱项目协议项下的未偿还款项的偿还达成各方同意的方案，继续与相关中国当局商讨以解除针对集团物业项目的锁定及限制。
(a) 集团到期应付的贷款本金及利息总额约人民币9.9289亿元(相等于12.5555亿港元);
(b) 相关银行扣划用作扣抵结欠该等银行贷款的银行结馀合共约人民币7.2555亿元(相等于9.175亿港元 );
(c) 涉及8项民事裁定书涉及的总额约人民币26.78亿元(相等于33.86亿港元 );
(d) 所述法院案件涉及的总额人民币1,628,353,556.19元(相等于2,059.12百万港元);
(e)所述仲裁程序涉及的金额人民币1,200百万元(相等于约 15.1745亿港元)。
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