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2014房企业绩:有房企净利润下滑3115.11%

信息时报   2015-02-06 15:50

[摘要] 从国家统计局公布的2014年全国房地产行业运行数据来看,商品房销售出现量、价双降的情形,商品房库存创历史新高,土地成交面积大幅降低。

国家统计局公布的2014年房地产行业运行数据来看,商品房销售出现量、价双降的情形,商品房库存创历史新高,土地成交面积大幅降低。这对房企直接的影响就是,业绩下降。截至目前,沪深两市房地产板块142家企业中已有75家企业公布了2014年全年的业绩预告。

已公布业绩预告的75家上市房企中,有34家预估2014年归属于上市公司股东的净利润盈利比上年减少,其中15家企业宣布预减(比上年业绩减少100%以内),14家企业宣布首亏(首次比上年业绩减少100%以上)。而还未公布业绩预告的67家公司中,粗略估计,有近半数的企业在此前公布过的2014年前几季度的业绩预告中,也是业绩预减或者亏损。

净利润变动幅度大的是深大通,作为业绩首亏企业,深大通预告2014年净利润变动幅度为-3115.11%~-2562.34%。这家企业于2009年重组,之后才开始从事房地产开发,去年业绩下滑的主要原因为旗下各项目的营业支出太高。2014年上市房企中目前预告亏损金额大是阳光股份,预计亏损5.4~5.9亿元,光是其天津一项目的房屋交付亏损及存货预估减值损失就达到了4.8亿元。

34家业绩下滑的上市房企中,有三分之二的企业在其业绩变动原因中提到了2014年房地产市场不景气,导致本公司该项业务收入未达到预计目标。

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