[摘要] 日前无锡各大中小学都相继进入“寒假”，而进入1月之后的楼市，经历了上年末的冲量之后，不论是开发商还是购房者似乎提前进入了“寒假”模式，楼市成交开始出现量价相继走低的局面。
日前无锡各大中小学都相继进入“寒假”，而进入1月之后的楼市，经历了上年末的冲量之后，不论是开发商还是购房者似乎提前进入了“寒假”模式，楼市成交开始出现量价相继走低的局面。
数据显示，1月份，无锡商品房成交套数4374套，相较于上月下跌34.4%，成交面积52.77万平米，环比上月下降35.7%。显然，在经历2014年末疯狂后，年初的购房者再度冷静下来，开始重新审视楼市，大部分购房者尚未做好置业的准备。
业内人士表示，在经历了年末冲刺的众多刚性需求出手之后，目前市场上具备短期出手欲望的购房者不多。从无锡CRIC指出的购房者信心指数可见一斑。据悉，1月份，无锡购房者信心指数回落至74.65，从12月末的“推荐级别”回落至“谨慎推荐”。
业内人士指出，成交的走低与开发企业的缩减推量息息相关。数据显示，全市1月份新增供应量30余万方，仅有去年12月份新增商品房89万方的三成。据悉，众多房企在1月份并未安排房源入市，更多的是将入市时间推迟到农历年后。据了解，在2月下旬到3月初有超过16家楼盘将推出房源，而按照往常惯例，年后的一个月之后才将会出现真正的推盘潮。
但也有部分楼盘还是想在1月份提早抢一波楼市行情，其推盘节奏并没有因为新年的到来而削弱。就在上周末，蓝光五彩城、九龙仓时代上城等在内的三家楼盘百余套房源，一度掀起了年前楼市小高潮。这在一定程度上就是房企想在一季度内实现提前抢客。
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