[摘要] 刚刚跨过跌宕起伏的2014年,无锡房企本该如释重担般进入休整期,但由于高库存的压顶,2015年无锡楼市依然任重道远,随着羊年春节的临近,不少楼盘抓住年底楼市后的空窗期,营销动作不断,轮番上演多种营销策略和手法吸引广大购房者。一方面,房企继续加大推量;另一方面忙着为节后的蓄客做好热身准备。
房天下讯: 刚刚跨过跌宕起伏的2014年,无锡房企本该如释重担般进入休整期,但由于高库存的压顶,2015年无锡楼市依然任重道远,随着羊年春节的临近,不少楼盘抓住年底楼市后的空窗期,营销动作不断,轮番上演多种营销策略吸引广大购房者。一方面,房企继续加大推量;另一方面忙着为节后的蓄客做好热身准备。
房企营销力度加大 优惠活动不断
随着节前一大波返乡客群的回潮,围绕春节置业的楼市营销主题活动不断推出,楼市因此备显热闹。另外,借此回乡置业季,不少房企纷纷借助春节节点,做足了新春特惠文章。
据房天下数据监控中心显示,截止1月28日,无锡2015年2月在售住宅中共有168个楼盘推出打折优惠,占总住宅数的72%,其中楼盘多数以X万抵X万、X起价、特价房的方式推出优惠。
作为锡山区首屈一指的品牌房企恒大更是突破了以往优惠形式,以低首付来刺激购房需求,其中恒大绿洲推出首付1.5万起的50-127㎡房源,并高送19万非毛坯;恒大城首付1.8万起均价6900元/平。
在无锡各银行普遍95折的房贷利率背景下,低首付无疑降低了购房门槛,在一定程度上激发了潜在客户。据恒大绿洲一位置业顾问介绍,自低首付的广告打出以来,来访客户有明显增多。
同样无锡碧桂园策划了看房送车的活动,并推出84平抱团九折,折后单价是5882元/平起,总价50.5万~52.2万。近日,锡东配套润发购物中心开业,地铁助力,配套逐渐完善的无锡碧桂园或将再次迎来2015年置业潮。
价格营销当先锋,不少房企在营销活动上更是花足了功夫,以春节为主题的营销活动比比皆是。据了解,眼看距离春节仅剩十余天的时间,拍卖会、年货大行动、媒体开放日、送、草莓节、回家置业基金……各种营销策略五花八门,而目的只有一个,便是挖掘更多的潜在客户,为年后蓄客做好充分准备。
还在为一张票都抢不到而愁眉苦脸吗?还在为高额的回家路费而省吃俭用吗?蓝光五彩城就春节回家难特意推出了“百万路费大补贴”活动,2月5日起参与微信互动,即可有机会赢取1000元回家基金。
随着2014年年底一系列楼市政策陆续出台,12月楼市成交翘尾,不少购房需求被激发。在这股“高温”还未消弭之际,不少房企趁势加推。
据房天下数据监控中心显示,截止2月4日,2015年无锡实际开盘量达21个,相较于2014年年初的开盘量略有涨幅,而其中不乏万科、中海、蓝光、九龙仓等大牌房企以及楼市的新面孔项目。
九龙仓时代上城开盘
1月24日纯新项目华宇观澜华府,主推3#77-88平刚需房源,正好填补该板块刚需市场需求。1月30日继一期首开热销之后,刚需地铁盘蓝光五彩城二期推出户型面积为91平、100平房源,由于性价比较高再次引来购房者追捧。2月1日九龙仓时代上城C区年华里开盘,首推高层组团106—134平,开盘短短数内认购近百套房源。
蓝光五彩城2期开盘
【延伸阅读】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。