[摘要] 去年我市地铁1、2号线陆续开通，对沿线住宅租赁市场的影响逐步显现，明显的就是滨湖区的太湖新城板块和蠡溪板块，其月租金全市领涨，涨幅均达5.7%。
去年我市地铁1、2号线陆续开通，对沿线住宅租赁市场的影响逐步显现，明显的就是滨湖区的太湖新城板块和蠡溪板块，其月租金全市领涨，涨幅均达5.7%。近日，市产监处发布数据显示，包括太湖新城板块和蠡溪板块在内，去年我市租金涨幅大的5个居住板块均位于地铁沿线，上涨程度远高于全市2.3%的平均涨幅。
数据显示，位于地铁1号线两端的太湖新城板块和惠山板块，租金涨幅分别为5.7%和4.9%，而地铁2号线途经的蠡溪板块、锡山板块和崇安新城，租金也出现了5.7%、4.6%和4.1%的涨幅。大众房产数据中心主任孙斌晖表示，地铁1号线对太湖新城的带动早在去年年初就已显现出来，而在去年下半年，随着地铁2号线的开通，蠡溪板块的人气也在不断积聚。种种迹象表明，房屋租赁市场对地铁开通的反应尤为敏感。
以市产监处统计采集的样本小区为例，紧邻地铁2号线小桃园站的桃园新村去年月租金平均上涨了2.7元/平方米，即一套70平方米的房子月租金上涨了近200元。在地铁2号线的另一端，上马墩新村、风雷新村、紫金门花苑等小区的下半年月租金环比上涨了100元-200元。
人气的快速集聚加速了板块的租金上涨。“早在去年9、10月份，很多在市中心工作的上班族就冲着地铁的便捷来河埒口一带淘房，房东也趁着地铁快要开通的契机，纷纷提了租金。”位于万达附近的大众房产经纪人表示，除了桃园新村外，附近的桃源人家、金色江南等的房租均有不同程度的涨幅。
即便是在岁末租房淡季，地铁沿线配套齐全的房子成交依然坚挺。记者从地铁沿线多家中介门店了解到，近期租赁市场虽然略有降温，但离地铁站步行5以内，交通便利且周边配套齐全的一居室或两居室依然不乏市场。位于上马墩新村附近的大众房产店长表示，今年情况有所转变，部分外地打工族担心年后好位置遭“抢”，已经在年前提前把满意的房源租在手里。
延伸阅读》》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
