[摘要] 在继“元旦”假日效应的影响后，锡城楼市继续处于调整期。据了解，1月份前半个月中，新推盘项目仅有一家纯新盘首开，其余均是各大楼盘举办的各类感恩活动。业内预计，随着各大房企一季度指标的出炉，这样的行情将在近期有所好转。
在继“元旦”假日效应的影响后，锡城楼市继续处于调整期。据了解，1月份前半个月中，新推盘项目仅有一家纯新盘首开，其余均是各大楼盘举办的各类感恩活动。业内预计，随着各大房企一季度指标的出炉，这样的行情将在近期有所好转。
上周末，位于锡山区锦旺路与芙蓉五路交汇处的玫瑰香堤家园首开，项目推出面积为79-120平米的高层毛坯房源，约200套左右，据悉，开盘当天该项目推出了多重优惠，均价“6字头”的亲民价，吸引了不少购房者的眼光。
在供应减少的情况下，楼市成交也呈现“不温不火”的势头。在年底高调翘尾之后，进入新一年楼市的成交便乏善可陈。市场网的数据显示，截止到11月13日，全市商品房成交月1600余套，日均成交仅约为126套，远远低于上年12月份的日均成交200余套的量。除此之外，在距离农历新年还有一个多月时间，各家开发商似乎已经提前进入了“节假日”模式。就连各类暖场活动也是屈指可数。
据悉，仅在上周末，无锡圆融就带领广大业主走访了圆融在苏州的代表性项目，见证了圆融的品牌实力。绿城玉兰花园携手兄弟相声社，为绿城的业主朋友们上演了一场以“迎新年，喜相逢”为主题的精彩相声表演。而位于新区的纯新盘——华宇观澜华府则在项目销售中心举办了产品说明会，据悉，项目或将于1月中下旬正式面市。
该业内人士表示，去年之际，虽在下半年的政策与市场的助力下，楼市出现了“局部的暖流”，部分房企由于产品、营销的得利，成功的实现了走量。但对于大部分房企来说，真正的回暖还未到来。
另外，今年一季度的独特的时间跨度，也较特殊。农历新年正好处于一季度的中间位置。加上房企新年放假一贯的“放的早、回来晚”的情况。相对于一季度的指标，今年1月份和3月份可谓是“大头”。如此，在经过了近半月的调整期后，1月份的下旬，楼市的冷清行情或将有所好转，部分房企将会有所行动。
这从近期某专业网站的统计数据可见一斑。数据显示，1月份，全市将有15家楼盘将推出各类房源，虽较上月减少较多，但在年前还是处于较高水平的。其中，渝派房企——重庆华宇推出的华宇观澜华府、蠡湖瑞仕花园以及南光洛龙湾一号等纯新盘，较为惹人关注。 （清泉）
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非住宅类物业继续领跑
经过2015元旦首周过渡，节后一周“假日综合症”现象稍缓，上周（1月5日—11日）市区商品房新增供应量较上周出现小幅增长，全市新增供应面积12.58万平方米，回归至上月平均水平，但本周全市商品房备案成交量出现小幅减少，备案成交面积15.94万平米，其中商品住宅备案持续减少，商品住宅备案成交面积为10.78万平方米，而商业物业与办公物业均增幅明显，拉动商品房备案量。
数据显示，上周，全市办公物业备案成交面积为1.10万平方米，环比涨为161.83%；商业物业备案成交面积为3.18万平方米，环比涨幅42.30%，其中金太湖国际、万花城市广场、芙蓉山庄成本周商品房成交主力。
而商品住宅成交商品住宅备案成交面积为10.78万平方米，环比下降16.69%；备案成交套数为897套，环比下降16.40%。但主要成交面积还是以改善型需求为主，套均近100平米及以上项目占榜单半数以上。
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