[摘要] 据英国《金融时报》报道，中国一些小城市的地方 正在抢购它们自己拍卖的土地，这种破坏性循环本意是要推高房价，结果却正在破坏它们自己的财政。
据英国《金融时报》报道，中国一些小城市的地方 正在抢购它们自己拍卖的土地，这种破坏性循环本意是要推高房价，结果却正在破坏它们自己的财政。
德意志银行(DeutscheBank)研究发现，在2013年（可获得数据的近年份），至少一个富裕省份——与上海的江苏省——的地方 融资工具(LGFV)所收购的土地超过了房地产开发商所购买的土地。
该数据表明，资金紧张的地方 正在将资金从一个口袋转移到另一个口袋，而不是记录真实的销售收入。
德意志银行首席亚洲经济学家张智威昨日表示，“中国在2015年将面临严峻的财政挑战，”地方 据预计将出现自1994年以来的首次收入萎缩， 总收入将创下自1981年以来低的百分比增速。
德意志银行仅评估了4个省份的数据，但人们对中国三线城市房地产市场健康状况的担忧却在日益增长。
地方 预算（尤其是在中小城市）依赖土地销售收入，从而需要房地产需求和价格保持强劲。
大量新建住房进入市场，再加上信贷市场收紧，导致几乎 大城市的房地产市场降温，从而迫使地方 出手推升本地地价。
穆迪(Moody’s)的黛博拉•罗恩(Debra Roane)表示，平均而言，土地销售收入占到中国地方 收入的大约四分之一，但不同城市差异很大。“问题在于，把土地作为收入来源极不稳定”。
地方 融资工具大约出现在6年前。它们创立的目的是为中国 在全球金融危机后出台的刺激项目融资，后来很快加剧了人们对地方 债务水平增长的担忧。使用这些工具推升地价将会进一步加剧这些担忧。
美奇金 咨询公司(J Capital Research)的杨思安(Anne Stevenson-Yang)表示：“土地销售情况是中国扭曲为严重的统计数据之一。”她补充称，将土地出售给地方 融资工具可能是偿债、移除担保或者维持当地土地价值的一种手段。
中国人对大都市的一贯喜好与中国 的城镇化政策相悖， 试图让人们在中小城镇 、建设和购房。
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