[摘要] “工作日中午吃饭都要排队，别说晚上了。”近日中午，万象城几家热门餐饮店门前依然出现了排队叫号的情况。据了解，万象城上月20日开业当天就迎来27万人次的客流，加上去年6月29日开业的海岸城，远离传统商业 的太湖街道已拥有两大人气综合体。
“工作日中午吃饭都要排队，别说晚上了。”近日中午，万象城几家热门餐饮店门前依然出现了排队叫号的情况。据了解，万象城上月20日开业当天就迎来27万人次的客流，加上去年6月29日开业的海岸城，远离传统商业 的太湖街道已拥有两大人气综合体。值得注意的是，这个23.5平方公里的街道，还有三家综合体——嘉业国际城、博大假日广场和宝能城在建或将建。三年后，这个昔日的工业强镇，将拥有超过200万平方米的城市综合体。
人气与商气相随，5家城市综合体“间距”，彼此远也在5公里左右，在金融街区显得更为密集。近日，滨湖区商务部门、太湖街道相关人士走访海岸城时，运营方表示，人气、商气均好于预期， 开通增加了消费辐射力。目前金融街区内，嘉业国际城已在装修中，宝能城也已开工建设。
“会不会太密集”的问题，似乎自万象城开业就成为热议的焦点。5个大型综合体逐鹿太湖街道，这样的商业密度能否消化得了？商务部门人士介绍，这一区域拥有全市 和金融 的区位 ，还有大量中高档楼盘的集聚，运营商选择在此建设城市综合体也是出于对市场的信心。太湖街道相关人士透露，5家综合体中有两家出现了“追加拿地”的现象。海岸集团在现有海岸城地块之外，还拿下观山路和信成道交界处的地块用来建设旗下商业街“八方汇”。宝能集团同样追加拿地，后体量超百万平方米。“2008年起，住在我们辖区的人越来越多，”太湖街道相关人士介绍，如今居住人口已达20万以上，随着玉兰花园、融创熙园等近10个中 小区逐步兴起，居住人口还将进一步集聚，而 的开通也带来众多消费人群。
面对同一地域的“蛋糕”，综合体的差异化经营势在必行。据悉，嘉业国际城将突出商务和 消费，以酒店式公寓、五A甲级写字楼为主，楼层底部为购物 和 商业集群。宝能城为集 住宅、 购物休闲 、SOHO商务办公空间、五星级商务酒店为一体的大型综合体。而博大假日广场由于 高校，将突出年轻化定位，有望推出青春时尚的互动体验，预计今年将开业。
对于消费者来说，综合体集聚则意味着更多选择：新城上班人群增多，消费的便利已成为需求。在银行上班的杨先生不久前就购买了多张海岸城的五折美食券，“万象城开业期间海岸城大搞促销，这跟以前在 一样，一家商场打折其余商场跟上。”或许，真正的博弈已在此悄悄开始。
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