2015年太湖新城重心南移 6字头起发展 无限

房天下  2015-01-11 00:00

[摘要] 沉浮楼市，2015年新年伊始，也是楼市新的开始。回顾2014年锡城楼市，在众多板块中，太湖新城 是一颗耀眼的明星。 的南迁，金融 、博览 的初具规模，海岸城、万象城的开放，万达文化旅游城的开建，雪浪山、尚贤河、贡湖湾等湿地公园的落成开放，无锡大剧院的建成使用，外国语 、金桥 、大桥

沉浮楼市，2015年新年伊始，也是楼市新的开始。回顾2014年锡城楼市，在众多板块中，太湖新城 是一颗耀眼的明星。 的南迁，金融 、博览 的初具规模，海岸城、万象城的开放，万达文化旅游城的开建，金匮公园、雪浪公园、尚贤河湿地、贡湖湾等公园的落成开放，无锡大剧院的建成使用，外国语 、金桥 、大桥 、锡师 等名校聚集。太湖新城飞速的发展，已逐渐将规划蓝图变为现实。

那么太湖新城还有发展空间吗？还有 吗？小编依然能够很肯定的告诉你：Yes。太湖新城板块的南面也已经熙熙攘攘的进驻了很多品牌房企。可以预见，2015年，太湖新城板块发展重心会逐渐南移。那么，下面先一起来看一下太湖新城支持发展的各项配套，感受一下板块的 吧。

太湖新城东起运河、南依太湖、西接梅梁湖、北望蠡湖，地势平坦，风景优美，环境优越。区域规划的总体目标是：塑造一个开放的、现代化的湖滨新城；打造 商务 和创意 ；完善商务办公、创意产业和休闲居住功能；形成特色鲜明的山水城、和谐共生的生态城、底蕴深厚的文化城、网络覆盖的数字城。太湖广场 作为新的城 ，近几年的发展可谓是有目共睹的。2013-2015年，太湖新城全面进入在建项目建成投用和新建项目开工建设阶段。截至2014年，随着 的南迁，太湖新城 区重点发展金融、商务、会展、文化、旅游、商业产业都已初具规模，城市形态基本展现。

商业：尚贤河畔，海岸城人气正旺；蠡湖南岸，万象城盛大绽放。6月29日，12月20日，短短半年间，一南一北两个 商业综合体在太湖新城建成投运，以此为标志，无锡城市新 的商业配套翻开了划时代的崭新一页。

作为无锡时尚夜生活标杆的兰桂坊预计2015年10月建成。另外还规划有巡塘西街、观山路南侧商业街等特色商业街区等，太湖新城的商业将更为丰富，居民生活购物的选择也将更为丰富。

旅游：万达文化旅游城2014年正式开工筹建。代表无锡文化的大茶壶早已风靡，万达城意在打造成一个能与“迪士尼”相媲美的 的中国文化旅游品牌。项目预计于2017年竣工。

值得一提的是，无锡 1号线的南延线也预计将于2018年通车。有 的助力，相信无锡万达旅游城的发展很有 能达到媲美迪士尼的期望。自然，万达城周边区域的发展也会被带动起来，开发商被吸引入驻也是新的一年里可以预见的。

2014年年底，太湖新城规划建造震泽公园和雕塑公园。震泽公园位于太湖新城金融商务街区西侧，和风路和清晏路之间，占地约16公顷。震泽公园是开敞空间，一半是水面，一半是绿地，被震泽路分割为两部分，建成后，可以以绝佳的视角观赏到太湖新城 商务区的高点。

雕塑公园位于秀水河南侧、清舒道西侧，用地面积约3公顷。项目北侧就是拟建的少年宫，西侧为巡塘老街，南侧为君来世尊酒店和博览 ，东侧为秀水坊。公园规划以雕塑为主体，公园环境为雕塑作品提供多样化的空间和展示背景，旨在为大众提供一处文化艺术活动的场所。

两大公园的规划建设，也再次印证了太湖新城发展将南移的迹象。另外，尚贤河、贡湖湾湿地旅游配套设施，预计2015年建成，同时将开展水上游船和休闲旅游。

文化：无锡大剧院已建成并投入使用，独特、美丽的造型为蠡湖边增添了不少情趣，同时也为无锡的文化交流搭建了平台，提升无锡的城市形象和地位。

另外，3万平方米新少年宫2015年将启动建设，位于太湖新城文化广场内。

交通：2014年 1号线的开通，贯穿了无锡南北的交通，缩短了无锡南北区域间的距离，也为市民出行节省了大把的时间。因而 也是促进区域版块发展的重要因素，对于住宅、商业的保值 性也是重要的保证。

：在无锡太湖新城 配套规划中，幼儿园服务半径不大于300米， 服务半径不大于500米， 服务半径不大于1000米。基本上可达到15 半径，步行15，就能找到一所 ，所以 设施的密度是很高的。现外国语 、金桥 、大桥 、锡师 等名校已聚集在太湖新城；另外和畅 和信城 两所公办 2015年也将动工建设，建成后市民 东西两侧都将有公办 。

宝能城400-890-0000 转 645400

宝能城大的 便是6字头的起价，身在太湖新城，这样的价格合适吗？友好吗？配套方面，除了周边的兰桂坊、 等，未来项目处还规划建造震泽公园， 还有宣称将成为无锡时尚夜生活标杆的兰桂坊。 还是不错的。

新动态：宝能城预计2015年1月中旬住宅开盘，将推出1#、2#楼88平、108平、122平的毛坯房源，6998元/平起，现已开始 ，88平 1万抵3万，108平、122平 1万抵4万。

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中海·凤凰熙岸400-890-0000 转 697669

中海·凤凰熙岸是中海集团在无锡的 项目，作为国企，配套有养老设施、无锡大剧院、万象城、太湖国际博览 等，风景宜人。另外，项目未来时尚夜生活标杆的兰桂坊。交通方面，距离 1号线金匮公园站步行约20，并有多条公交线路。中海的户型也是经过精心设计，合理受欢迎。

新动态：中海·凤凰熙岸在售1#、5#89平、118平毛坯房源8000元/平，2#、3#、4#、6#、7#、8#、10#、11#、12#125平毛坯房均价10000元/平，非毛坯房源11500元/平，145平非毛坯房11000元/平，13#为高层非毛坯房源，均价9000元/平；毛坯预计2016年8月交房，非毛坯预计2016年10月交房，现购房享1.5万抵5万优惠。

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新加坡·尚锦城400-890-0000 转 670151

尚锦城距离 1号线塘铁桥站步行仅仅7左右， 金匮公园、尚贤河湿地公园，环境优美空气清新，跟PM2.5say byebye。重要的是太湖新城7字头的价格很亲民，自带配套丰富，有幼儿园、老年活动 、篮球场、网球场、便利店、会所等，是刚需 。 是今年开建的公立 和畅 ，出小区即可到，学费自然也是根据 制义务 的要求收取的，相对私立 更平民化。

新动态：新加坡·尚锦城在售三期高层57#楼89平两房、132平三房，均价7200元/平；在售三期小高层18、20#楼138平四房，均价8000元/平；现购房两房1.5万抵3万，三房四房1.5万抵5万。

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苏宁悦城400-890-0000 转 615860

苏宁悦城距离 1号线塘铁桥站步行仅需五，交通便利。 锡师 。9字头的非毛坯在太湖新城板块性价比也是较高的了。

新动态：苏宁悦城在售二期D1#95平、120平、133平房源,共120余套，均价9200元/平；D2#、D4#高层95平、120平、133平房源，均价9200元/平；5#、6#小高层房源，面积为145平，均价9200元/平；二期房源现认购享2万抵5万优惠。在售商铺面积为60-200平，均价25000元/平。

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雅居乐 广场400-890-0000 转 806203

雅居乐位于1号线 口，配套锡师 、托老院等，交通配套可以说一流。重要的是雅居乐100米的楼间距以及55%的绿化率，公园里建楼房还是楼房配套绿化真是傻傻分不清。另外，雅居乐以大平层为主，所以雅居乐可以说是“低调的土豪之家”。作为中国房地产界20内的实力派，雅居乐 广场作为在无锡的 项目也是下了血本。

新动态：雅居乐 广场在售16#129、142平毛坯房源，均价8500-9500元/平，现认购有2万享5万的优惠，预计2016年上半年交付；现267平房源正在 中，开盘时间待定。

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万科·新酩悦400-890-0000 转 610310

万科·新酩悦是酩悦的升级之作，项目 蠡湖畔，无锡大剧院和万象城是业主休闲散步以及生活购物的好去处。另外项目 、户型方正，中小户型尤其受欢迎。

新动态：万科·新酩悦63#、64#90平房源，均价13000元/平，预计2015年6月底交付 ；34#115三房均价14000元/平，预计2015年12月交付。

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万科信成道400-890-0000 转 658999

万科信成道作为万科新一代绿色住宅典范，信成道倡导生态的居住理念，除了金匮公园、尚贤河公园、金石公园等大型市政公园外，项目还特意修建了一座新 的首席江南精品园林——信成道公园，参照寄畅园叠山理水、有径不卵、清新淡雅的特色，为信成道提供了一座天然的私家后花园。

新动态：万科信成道1#、4#84平、103平户型，均价11000元/平，预计2016年5月交付；2#170、177平非毛坯户型，送 空调和地暖，总价约220万/套起；顶层230平大户型，总价350万/套，预计2015年6月30日交房。

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