[摘要] 接连的利好刺激，加之房企的年底冲刺，2014年后一个月的无锡楼市交出了一份漂亮的答卷。82万平米、6665套的商品房月度成交量不仅创下今年的新高，同时也是自2011年以来单月成交之。
接连的利好刺激，加之房企的年底冲刺，2014年后一个月的无锡楼市交出了一份漂亮的答卷。82万平米、6665套的商品房月度成交量不仅创下今年的新高，同时也是自2011年以来单月成交之。
去年下半年以来，限购、限贷双双解禁，房贷利率降低，公积金提高高贷款额、取消担保费……一系列好消息陆续出台，给楼市注入了活力。利好政策经过数月的消化，逐渐转为动力，市场日渐活跃，成交节节攀升。特别是到了年底，许多在前期处于观望状态的开发商适时地推出大量新房源，更有多家纯新盘集中在此时开盘，极大地刺激了购房者的敏感神经，市场成交火爆。据统计，去年12月份全市共成交商品房6665套，成交面积82.02万平米。据了解，去年12月份的成交已成功超越“金十”，成为2014年度成交高月份。
随着成交的攀升，价格也进入稳步微升的通道中。去年8月份商品房备案均价为7563元/平米、去年9月份为7769元/平米、去年10月份为7691元/平米、去年11月为7761元/平米，而去年12月份达到了7962元/平米。虽然价格有所上涨，但去除成交结构原因，在过去的2014年12月，无锡楼市的实际价格还是以稳为主。业内人士分析，在政策保持平稳的情况下，楼市价格取决于存货的去化周期。据统计，截至去年12月底，商品房库存量还是比较大的，“去库存”将成为2015年无锡楼市主基调，因此预计价格趋稳的态势在今年3月份之前会一直予以保持。
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