[摘要] 11月27日，在央行降息新政出台一周后，据广州相关媒体消息，广州19家银行的贷款基准利率已下调，部分银行首套房贷可优惠至9.5折，同时部分银行二套房贷首付降至6成。
11月27日，在央行降息新政出台一周后，据广州相关媒体消息，广州19家银行的贷款基准利率已下调，部分银行首套房贷可优惠至9.5折，同时部分银行二套房贷首付降至6成。
据了解，农行、中行、民生、光大、兴业银行(601166)的已贷客户基准利率将于明年1月1日起调整，华夏银行(600015)将于下一个结息日调整。其中，农业银行(601288)、中国银行(601988)、华夏银行的二套房首付降至6成，而民生银行(600016)、中国银行、恒生银行等都对自己的优质客户或贷款数额高的客户有所优惠。光大银行(601818)可鉴定职业级别，如符合相关要求，如公务员身份，则首套房贷可达9.5折。而平安银行(000001)不做按揭业务。
此外，另有多家银行表示将根据不同的合作楼盘给予不同的优惠折扣。
经过此轮调整，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了9.4折。因此，按照商业房贷100万元，基准利率上95折，20年等额本息还款计算，降息前月供为7293.26元。此次降息后，月供将降至7073.75元，每月减负219.51元，全年可减负2634.12元。不过，按照多数银行的房贷重新定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。
据悉，央行网站已经在11月21日宣布，中国人民银行决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
其中，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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