[摘要] “9·30”房贷新政执行至今，我市房贷政策基本尘埃落定。目前来看，我市有房贷业务的18家银行政策已基本调整到位，有优惠的银行达10家，可给出9折利率优惠。
“9·30”房贷新政执行至今，我市房贷政策基本尘埃落定。目前来看，我市有房贷业务的18家银行政策已基本调整到位，有优惠的银行达10家，可给出9折利率优惠。房贷政策的给力，推动了市民的购房热情，新政执行后首月，我市个人住房贷款发放笔数3302笔，其中3067套为首套房，刚需族已开始把握优惠纷纷出手。
政策松绑，购房需求随之攀升，购房者该如何选择合适自己的银行办理贷款呢？本期为您梳理目前无锡各银行房贷政策，将有特色的列出，以供参考。
房贷利率有优惠，
可享9折
记者走访发现，各家银行除按照“9·30”新政对首套房认定标准进行调整，放开多套房贷口子外，无锡房贷利率较之前已经有了明显的下降，给出利率优惠的银行占多数。
目前四大行基本保持贷款基准利率，中行和农行可根据楼盘和客户资质，适当给出一定优惠。无锡农商行、华夏银行均下调首套房利率至9折，为无锡；交行、中信、江苏、南京、招行、邮储以及宜兴农商行7家给出9.5折优惠，无锡浦发也给出9.8折优惠。
信贷额度充足，
优先支持居民房贷
根据无锡人行数据，我市10月以来房贷市场呈现明显放松趋势，进入11月后，房贷政策进一步放松，11月上旬各行房贷储备与发放量也有了非常明显的增加。接受本报记者采访的银行业内人士表示，随着新政的逐步落地以及下一步的执行，其影响会越来越明显。
政策优惠，信贷资源也将优先支持房贷。采访中，各主要房贷业务银行均表示，将全力保证老百姓的购房贷款需求，“虽然临近年末信贷规模紧张，但银行可以做出承诺，优先保证住房贷款。”中行、工行相关负责人表示。
审批速度加快，
保证3天内放款
目前，我市各银行房贷审批效率极大提高，基本都能在3天以内放款。无锡农商行工作人员表示，新政后，该行每个月有2亿元的按揭贷款增长，他们正加班加点审批，如果申请者资料齐全，银行最快一天之内就能放款。
公积金贷款占全市50%的建行，其承诺公积金贷款当场发放，且申请商业贷款资料齐全的居民，贷款2日内发放。无锡工行表示，对于房贷实行电子化审批，对于100强企业在锡楼盘，银行还建立了白名单，贷款审批可走快捷通道，贷款资金到账更迅捷。
公积金及商业贷款担保费
都不再由购房者买单
我市取消公积金贷款担保费，为购房者免去了一笔不小的费用，记者了解到，此举银行也有跟进。虽然各家银行没有明确表示取消商业贷款的担保费，但是有的银行取消担保，有的则由银行承担这笔费用，居民购房无论是公积金贷款、纯商业贷款还是组合贷款，都不用再承担担保费了。
此外，为提高服务质量，很多没设专门房贷业务客户经理的银行，现在新设了专职人员，有的银行甚至每个楼盘专人对接，居民有购房贷款需求，随叫随到，一周7天接受购房者贷款申请，充分满足我市居民购房贷款需求。
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