[摘要] 人民银行无锡市中心支行昨日通报我市个人住房金融服务现状，全市有房贷业务的18家银行均已按照“9·30”房贷新政作了调整，目前，有10家银行房贷利率打折，大部分银行均开始受理已结清贷款的三套房贷款需求且部分银行在首付比例上也执行首套房政策。
■无锡农商行和华夏银行为9折
■交通银行、中信银行、江苏银行、招商银行、南京银行、
邮储银行、宜兴农商行等7家为9.5折■浦发银行无锡分行为9.8折
本报讯人民银行无锡市中心支行昨日通报我市个人住房金融服务现状，全市有房贷业务的18家银行均已按照“9·30”房贷新政作了调整，目前，有10家银行房贷利率打折，大部分银行均开始受理已结清贷款的三套房贷款需求且部分银行在首付比例上也执行首套房政策。
从调查情况看，我市有房贷业务的18家银行均在新政后有了政策调整。目前，银行对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请房贷购买普通商品住房，均执行首套房贷款政策，首付比例由原来的60%也全部降到30%。新政出台前，第三套住房属于限贷范围，目前18家银行中有13家银行开始受理已结清贷款的三套房贷款需求，首付比例在30%-60%不等，其中，招行、光大、兴业、南京、无锡浦发5家在首付比例上也同时执行首套房首付30%的政策。
在利率方面，18家银行有10家给出利率优惠。目前，对于符合首套房标准的购房贷款，我市8家银行执行基准利率，10家银行有利率优惠，其中，无锡农商行和华夏银行为9折，交通银行、中信银行、江苏银行、招商银行、南京银行、邮储银行、宜兴农商行等7家为9.5折，浦发银行无锡分行为9.8折。与新政出台前各银行首套房支持范围小且基本执行基准利率相比，整体优惠幅度明显提高。
无锡人行相关负责人介绍，由于新政刚刚发布，10月对于各银行来讲是政策适应期和调整期，部分购房居民对银行政策的落地也存在观望等待，因此10月份全市房贷发放并没有出现明显放量。新政执行后的首月，我市个人住房贷款发放3302笔，贷款金额14.72亿元，与新政前的9月份申请数量基本持平。但随着11月份的到来，新政执行满月，11月上旬各行房贷储备与发放的总量有了非常明显增加，前10天的新增量已达到10月总量的一半。
此外，银行业内人士均表示，虽然新政要求房贷利率优惠下浮至7折，但具体房贷折扣由商业银行根据资金负债水平和购房者资信状况确定，从目前看，我市所有有房贷业务银行政策都已经明朗，如果确有购房需求，建议市民不要过度等待低利率，抓住当前银行给出的优惠。
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