[摘要] 近日，国家层面的公积金新政接踵而来，实时的就是公积金缴存异地互认。记者了解到，目前无锡的公积金虽然不支持异地互贷，但是早在2004年无锡就出台政策：在锡缴存公积金者到外地购房使用商业贷款，可以在无锡提取公积金用于每年支取还贷。
近日，国家层面的公积金新政接踵而来，实时的就是公积金缴存异地互认。记者了解到，目前无锡的公积金虽然不支持异地互贷，但是早在2004年无锡就出台政策：在锡缴存公积金者到外地购房使用商业贷款，可以在无锡提取公积金用于每年支取还贷。
异地互认，无锡10年前就单向执行
王先生是无锡人，大学毕业后在南京工作，他的问题很具有代表性——“南京的房价太高承受不起，我打算回老家无锡买一套，就是不知道能不能用南京的公积金在无锡贷款？”无锡市住房公积金管理中心的回复是，公积金异地购房贷款尚未在无锡落地，用南京的公积金到无锡贷款买房目前还行不通。不过，无锡早在2004年就增设住房公积金用于偿还异地购买自住住房贷款的业务。即无锡人到外地买房，可以支取公积金用于偿还异地的商贷，当时在省内城市中开了先河。
“此次三部委发布的文件中提及的公积金异地贷款是好事，具体何时实现还很难说。”有懂行的业内人士说，目前各个城市之间的公积金还没有联网，推进公积金异地贷款，技术上肯定有一定难度。
一年一提，但提取后不能挪作他用
需要做进一步说明的是，无锡公积金逐月还贷政策明确“只能归还我市住房公积金贷款”，所以市民如果在外地买房办理商贷，只能一次性在无锡提取公积金用于还贷，不能办理逐月或逐年还贷的自动划转业务。
具体操作上，首次办理时，市民需提供由贷款银行出具的前一个月的还贷情况依据（包括借款人姓名、贷款账号、上月还贷额、贷款余额等，由电脑打印并加盖银行印章，要求同时提供书面原件及复印件）。市民每年有一次支取公积金用于还贷的机会，但如果将公积金提取后挪作他用，那么下一次办理该业务时将被拒。
取消公积金贷款担保费将尽快出细则
关于公积金贷款担保费，这两天仍被热议。采访中，市住房公积金管理中心表示，从中央到地方各个城市的“落地”有个过程。但是他们会尽快研究有关实施细则，尽快将政策落地。另外，取消担保费后，一旦贷款出现风险，在目前执行较为困难的情况下，如何保证公积金贷款资金的安全，也是一个值得探讨的话题。
据了解，无锡目前使用公积金贷款并不需要缴纳贷款保险、公证和新房评估费。担保费收费标准应为“贷款金额×年限×1‰”。如果选择提前还款不退相应担保金的话，费用可以在原基础上打7折。通常市民在公积金贷款时会选择打7折。也就是说，公积金贷款60万元、贷10年，收担保费4200元。 （仙林）
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