[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2014年3月无锡七区预计45个项目开盘加推，环比2月预计17盘开猛增28个，较2013年3月预计41盘开涨幅9.7%。由此，2014年2月无锡楼市年度低谷期之后，开发商在三月将会集中发力冲击楼市传统的旺季“金三月”。
据房天下数据监控中心统计显示，2014年3月无锡七区预计45个项目开盘加推，环比2月预计17盘开猛增28个，较2013年3月预计41盘开涨幅9.7%。由此，2014年2月无锡楼市年度低谷期之后，开发商在三月将会集中发力冲击楼市传统的旺季“金三月”。
2月21日—2月23日，无锡七个行政区域中，在区域成交量占比上，新区以9403.35平方米的去化位列区域榜首；惠山位列其后，去化量为7553.98平方米；滨湖区则是以6007.32平方米的成交量位居第三。
上周，无锡商品房成交量出现了一个短期的上浮，但仅限于上周的前半周，从周四开始，成交量再次下滑，且下滑幅度较大。或正如部分业内人士推测，无锡楼市目前仍旧处于一个半冬眠的过渡状态，楼市回暖仍需等过渡期结束。
无锡楼市似乎总是在做一些“离经叛道”的事情，不仅仅是房价涨幅倒数，跟不上节奏；就连楼市热销户型，都要与整个大环境“反其道为之”。近年来，一二线城市改善房源热销成风，偏偏到了在无锡，改善房源销售却频频遇挫。反观刚需盘，却是一推即空，供不应求。面对楼市如此现状，业内人士戏称无锡为“刚需城市”。
周末疯传的“杭州等地楼盘价格直降数千元”“银行暂停房地产贷款”等消息，24日立马给A股房地产板块以“颜色”：板块整体暴跌5%，万科、苏宁环球等大牌地产股跌幅超6%。然而，就在“楼市崩盘论”再次露头之时，国家统计局发布的1月份房价数据却“正告”看衰楼市者：尽管新建商品住宅价格环比涨幅趋缓，城市之间冷热不均，但70个大中城市“62涨2平6跌”，显示当前楼市基调仍为“稳中有涨”。
山雨欲来风满楼。就在诸多房产大佬频频放言今年楼市不容乐观之际，银行业最近也频繁爆出要对地产实行“有限制”的预警机制。自去年2月底“新国五条及其细则”出台一周年之际，各种对楼市不信任的言论与行动是否引发连锁反应？
春节的气息刚过，无锡住宅市场还未在节日气氛中快速“苏醒”，然商业地产的动作却是如火如荼。据媒体介绍，仅太湖新城区域，今年包括海岸城、万象城、金融街区、万达城等多达9大商业配套建设快马加鞭。而推及全市，或将超过十余家综合体项目都将在今年有所动作。
近期，楼市大环境可谓动荡。先有杭州某盘降价，购房者怒砸售楼处，后有常州雅居乐项目低价销售，仅为4.5折……种种这些，似乎都在验证之前甚嚣尘上的“楼市崩盘论”。反观无锡，似乎并未陷入这样的怪圈之中，尽管近期成交依然乏力，但房价走势平稳，并无下跌之兆。
此前就有房天下资深编辑称，惠山新城、锡西新城等高大密集的楼盘中，少有人烟，晚上偌大城区只有两至三成灯光点亮，孤零零毫无人气可言。编辑们纷纷吐槽，“新城建设陷入窘境！”
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