[摘要] 北京时间11月5日，据CNBC报道，硅谷房地产市场快速上行，而中国富人已经积极投入到这一热潮中。
北京时间11月5日，据CNBC报道，硅谷房地产市场快速上行，而中国富人已经积极投入到这一热潮中。
随着科技类股票价格的攀升以及首次公开募股层出不穷，硅谷已经跻身热门房地产市场的行列，吸引了一大群来自中国的买家。根据圣克拉拉县的房屋购买数据，硅谷平均房价在过去的两年内上涨的幅度已经超过27%。
全美低收入住房联盟3月发布的统计显示，美国十大房价的城市中，四个位于硅谷地区，分别是旧金山、圣克拉拉、马林和圣马特奥。就连距离硅谷不远的奥克兰市，其去年的房屋租价上涨了11%。硅谷房地产行业公司RealFacts的统计显示，大型社区内一套公寓的平均租价，和一年前相比上涨了8%，达到2768美元(17107元人民币)。
一段时间以来，科技行业高管、新获成功的企业家和冒险投资家，都纷纷将自己的钞票投入硅谷房地产市场。如今，他们在竞争者中发现了来自别国的新面孔，尤其是来自中国的。
被《华尔街日报》评为美国最成功房地产经纪人的肯•德莱昂介绍，年初至今，自己已经办理了价值3亿美元的房屋出售。在他看来，硅谷的房地产市场从未像现在这样热闹过。德莱昂声称，在过去的一年内，自己卖了位于帕罗奥多的20多套豪宅，对方都是来自中国内地、香港和台湾地区的买家。此外，这些买家中的绝大多数倾向于价位在200万美元的房产。
硅谷房地产代理机构的生意如此火爆，以至于其中一些竟然动用奔驰车去接来自中国的客户。据报道，一家经纪商特地买入一辆平治14座小巴和安排一名说汉语的经纪，用来接送中国客人在波罗阿多和洛斯阿多斯看房子。
德莱昂说，来硅谷看房子的中国买家都是态度很认真的买家，绝非看看了事。他说，“中国人知道硅谷房地产市场有着巨大的潜力。在这里购买房产，会让他们的房产持有多样化。”有分析人士指出，随着新创公司和谷歌、Facebook、Square等大企业相互争夺人才、开出高薪，硅谷房屋租价已经节节攀升。
美国房地产经纪人协会近来指出，如今在美国，中国人已成为仅次于加拿大人的第二大国际房屋购买团体。同一调查表明中国人对北加州地区尤其感兴趣。该协会表示，有53%华裔买家都是在加州买屋。
房地产机构和建筑商表示，中国需求仅是硅谷房价持续增长的一个原因而已。
阿兰皮内尔房地产经纪公司的弗莱德•拉姆声称，自己的中国客户想要拥有高品质建筑材料以及全新品牌家具的房屋。据统计，拉姆2012年卖出的房屋总额接近4000万美元。他认为，硅谷房地产市场内中国买家的数量出现显著增加。
显然，硅谷房价的持续上扬，让承包商和建筑商受益匪浅。
房地产专业人士支出去，中国家庭渴望更好的生活品质，而当地的天气、教育和优质环境均成了的卖点。
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