[摘要] “银十”即将收尾，楼市的现状却教人捉摸不透。“金九”锡城楼市近60万平的成交表现还是比较乐观的，而无锡楼市十月的成交量并没有此前预计的那么好。转眼楼市爆发周期的即将结束，着实让各房企开发商捏了一把汗。
“银十”即将收尾，楼市的现状却教人捉摸不透。“金九”锡城楼市近60万平的成交表现还是比较乐观的，而无锡楼市十月的成交量并没有此前预计的那么好。转眼楼市爆发周期的即将结束，着实让各房企开发商捏了一把汗。
据悉，本周末开盘的楼盘中有两个为商业项目，分别是位于惠山区盛岸路的金茂玉全街以及锡北泉山中心商业广场，仅这两个项目就有约400套房源，商业项目为本周末开盘的主力。
除了商业项目，周末开盘的项目还有苏宁天御广场、红星国际广场和融侨观邸。据悉，融侨观邸10月26日、27日两天接连加推，现在认筹1万享5万。据了解，融侨观邸今年销售情况大好，已于7月31日完成全年的销售业绩，本周末其接连加推莫非是乘热打铁？
开盘楼盘
金茂玉全街
金茂玉全街将于10月27日推商铺，面积20-500平，共300套左右。
锡北泉山中心商业广场
锡北泉山中心商业广场10月26日将加推8#楼8-15平的商铺， 共100套左右。
红星国际广场
红星国际广场将于10月26日加推100平、128平房源共90套，三房总价76万起。
融侨观邸
融侨观邸将于10月26日加推29#楼124套高层房源，面积77-98平；预计10月27日加推1#、12#楼洋房。
苏宁天御广场
苏宁天御广场10月26日将开盘推出3栋全景洋房共117套，面积80-160平米。
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价格：均价20000元/平方米
物业地址：无锡惠山区盛岸西路与玉泉路交汇处
动态：金茂玉全街预计10月27日首推20-500平方米的商铺，现已开始认筹，交2千元开盘可享受98折优惠。一楼均价25000元/平方米，二楼均价15000元/平方米，三楼均价10000元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25615
金茂玉全街地处盛岸西路与玉泉路交汇处，占地面积9144.4㎡，总建筑面积23126.4㎡。项目北侧紧邻盛岸西路，雄踞无锡未来重点打造五大新城之一的锡西新城核心。作为城市西大门，锡西新城紧邻中央城区，境内四条快速通道全城，5高速公路和城际铁路、10城市中心、20苏南国际机场，洋溪河、京杭大运河穿境而过，整体形成以“高速铁路、铁路和高速公路为躯干，城市快速路和对外公路为骨架，城市主次干道为网络”的发达区域道路网系统。随着锡西新城的改造、众多大型品牌发展商的进驻、数目众多的综合体项目开发、锡西新城众多商业云集，盛岸路沿线将打造为城市新商圈，但日常性商业卖场无法满足40万中高档人群急速增长的消费渴求，金茂•玉全街应势而生，雄踞三大新城、两大园区中央，城市向心力极强，覆盖巨量高端客群，未来将成为城西时尚生活标杆，精英阶层财富。金茂•玉全街，城西的精致时尚生活中心，作为城西缺乏业态的强力填充者，升级锡西商圈的强力引擎。首创“时间消费”商业理念，以阳光清风、雅致景观为主体，打造一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的商业主题公园，引领城市时尚新未来。金茂•玉全街锁定中高端消费人群，通过多种业态规划，区别于常规商业，突出高档精品特色，采用精品零售、高档餐饮、休闲娱乐等业态的组合选择，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。业态组合：国际美食（30%）+休闲娱乐（40%）+百货零售（30%）四大主营客群：高端客群/ 商务人士/ 成功人士/ 政府接待三大业态定位：国际美食/上流休闲/品牌服饰四类功能定位：商务宴请/休闲娱乐/聚会功能/精品购物
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价格：均价14000元/平方米
物业地址：无锡锡山区泾声路北侧、泾达北路西侧（锡北镇党校附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11073
锡北泉山中心商业广场位于无锡市锡山区锡北镇，南邻锡港南路、东临西新路、西至花园浜路，该项目占地约4.2万平方米，总建筑面积约10万平方米。用地性质：居住、商业用地、(R2、C2)；建筑密度：<30%；绿地率：>30%；容积率：<1.8-2.0；核定建筑面积<64985 -72206平方米。地块规划面积约41906平方米，可建设用地面积36103平方米。本地块规划面积为41906平方米，可建设用地面积为36103平方米，总建筑面积为99846.51平方米，其中地上建筑面积为61220.01平方米，地下建筑面积为38626.5平方米，为容积率1.9，建筑密度38%，绿地率30%。地块由一条南北向步行街分割为东西两部分，西侧以高层住宅为主，东侧以多层商业为主。
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价格：价7400元/平方米
物业地址：无锡崇安区锡沪路与江海路交汇处（西北侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52093
红星国际广场是中国家居品牌——红星美凯龙集团全资独创的商业综合体开发模式，将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中，以国际“梦想”为城市综合体市场树立新标准。作为国际级城市运营商的红星地产，坚持创新发展的一贯作风，从中国家居品牌的红星美凯龙家居模式到主流城市优质地段的品质住宅，率先创建了同步国际的商业复合地产开发模式。依托红星美凯龙集团的雄厚实力，自身专业化的操作、科学化的管理和稳健务实的经营，红星地产开发项目已遍及上海、天津、成都、昆明、沈阳、福州、无锡等16个主要城市，启动或正在建设了18个城市综合体，为城市建设的可持续发展注入源源不断的活力。 无锡红星国际广场是红星地产“红星国际广场”城市综合体产品系之一，延续集团产品系战略要求的国际化现代城市综合体，将”可持续的家居文化“引入综合体运作，引导无锡人品质生活、绿色、环保的健康居住理念。 无锡红星国际广场雄踞崇安正中心，坐享崇安寺商圈和崇安新城双商圈，项目紧邻城市主干道锡沪路、东临城市快速主干道江海路，交通便利、地理位置优越，建设中的地铁2、3号线在项目附近设站。项目占地面积为4.8万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率2.99，绿化率为31%。在规划设计上，重视人性环境的塑造，突出“以人为本”的设计思想。充分考虑城市景观、周边环境、平面功能、空间造型、结构选型等诸多因素，设计注重高品质、现代感与可持续发展的设计理念,展示鲜明的小区特征和城市空间形象。在绿化景观组织上，让绿化景观环境共享，通过城市道路“线”的绿化与步行系统绿化连接各个区域，在其间点缀雕塑、环境小品等城市环境共同构成高品质的绿化景观系统。通过住宅的合理布置实现了在南、北两个地块均形成超大景观中庭，给住户提供了舒适的公共空间，极大的提高了住区的居住品质。
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价格：价5900元/平方米
物业地址：无锡新区内环线东中央公园南侧（锡士路与春江路交叉处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50621
融侨观邸位于内环线东锡兴路，融侨集团由著名华侨林文镜先生于1989年创办于福州，是一家以房地产开发为核心的外商投资企业。秉承“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，经过多年健康、稳定发展，融侨地产已成功位列中国品牌地产20强，并于2009年成为销售额过百亿的房地产企业。融侨观邸项目网址：//www.wxrqgd.com/ 无锡融侨R26;观邸为融侨地产登陆无锡的个项目，占地约16万㎡，总建面达48.8万㎡，距离新区城市综合体——新之城仅一路之隔，拥有丰富的购物、休闲、娱乐、餐饮等配套。除此之外，项目约255亩中央公园，城市绿肺近在咫尺，绝佳的环境资源与的配套资源，尊贵气质与生俱来。融侨R26;观邸外立面采用ARTDECO建筑风格，以新古典主义过渡到现代主义的装饰艺术，突出无处不在的精致与装饰美感。产品包括公园豪景高层和至尊宽景洋房两种物业类型，本着“为客户创造价值”的开发理念，在建筑规划上，充分利用地块丰厚的自然景观资源，将住宅融入环境之中，让住户无论身居家中何处，都可以一览无余公园美景，领略写意人生境界！
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：无锡北塘区青石路与风宾路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29247
项目总占地面积为58120.5平方米，总建筑面积为183528.8平方米，容积率2.3，共分为普通住宅、高档办公公寓及商业裙楼三种业态产品。集居住、办公、教育、购物、娱乐、休闲为一体，是内环线内首屈一指的低密度花园生态小区。一期推出的是我们的住宅产品，共计569户，共由4栋电梯洋房产品和4栋中高层住宅组成，户型面积段从85㎡的紧凑型两房到160㎡奢华四房一应俱全；特别是洋房产品，奢华入户大堂，专梯专户，智能梯控系统，”私属领地级“享受“！立面采用坡屋顶的造型设计和线角的细节打造，彰显品质与用心。四开间朝南设计、大开间、尊享奢华！这样的产品在区域内相当的稀缺，而且我们处处遵循人性化设计，超大栋距、全采光，超85％的高得房率。住宅区和商业是相对对立，又相互联系！保证您居住的相对私密性，又能业主在家门口就可以感受到高端商业带来的时尚气息。而整个商业采用现代风格设计，非常休闲和情趣。景观商业，黄金长廊：规划为高档的综合商业体系； 商业广场中会配有休闲座椅，主题式广场，空中花园等；整个小区车位配比高达1：1.2,且小区道路采用人车分流的形式，通过主环路来解决车流进出及停车问题，通过组团园路形成回家路线，业主在回家途中不仅能享受到小区优质的景观绿化，而且在出入安全上也得到了很大的保障。宅间路以陶土砖铺设，部分入口处由石材等名贵材料铺装，彰显尊贵奢华！
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