[摘要] 不少购房者对尾货并“不感冒”，认为尾盘就是“挑剩下的房源”，但实际上，尾盘虽为剩余不多的房源，但也有部分品质优良的产品，有些更是开发商的“精品保留”房源。小编觉得，目前无锡楼市中也有不少尾盘，而且部分楼盘更是推出多套尾货特价单位回馈购房者。
观山名筑<高层现房享25万优惠>电商报名入口 |
不少购房者对尾货并“不感冒”，认为尾盘就是“挑剩下的房源”，但实际上，尾盘虽为剩余不多的房源，但也有部分品质优良的产品，有些更是开发商的“精品保留”房源。小编觉得，目前无锡楼市中也有不少尾盘，而且部分楼盘更是推出多套尾货特价单位回馈购房者。
下面小编为您推荐市区在清货的楼盘，其中观山名筑惠25万元，太湖新城(小区网论坛)板块80万元买首改，优惠力度还是蛮大的，所以也请购房者多多关注啦。
价格：价6400元/平方米
优惠折扣：100平以下1万抵10万，100平以上200以下1万抵15万，200平以上2万抵25万。另推出13套一期高层现房特价房，总价在电商基础上再减5万。
物业地址：无锡滨湖区高浪路与南湖大道交汇处以东（由华清路向西300米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52703
观山名筑效果图
观山名筑项目是由无锡兴想房地产开发有限公司投资开发， 位于太湖新城的中央核心区域，项目占地近563亩，总建筑面积近80万平方米，总户数约7000户左右；社区以别墅住宅为核心，高层住宅为辅。观山名筑东近华清路，西望南湖大道，北靠高浪路，南邻观山路；其中华清路与清扬路相连，开车到市中心很近。地铁1号线在我们项目南北设了两个站点，未来瞬间可达市中心；观山路，就在新市政府门前，将打造成为无锡新的“中山路”。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：总价减5万优惠
动态：中锐隽苑在售现房1-3单元87平两房，112、115平三房，房源大概100套；139平四房高层，房源大概30套，均价8500元/平，购房总价减5万。
物业地址：无锡滨湖区建筑路南侧，东至规划道路，南至现状低层民居
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60966
中锐隽苑效果图
中锐隽苑位于建筑路南侧，东至规划道路，南至现状低层民居，西至规划道路，由上海中锐地产集团有限公司开发，容积率为5。 作为2010年中锐地产在无锡打造的重要作品，项目总用地面积约8406㎡，建筑面积约52582㎡，建筑地上33层，未来纯阶社区，汇聚城市精英人群，可塑造为一座高尚文化社区。建筑采用的经典ART DECO风格，拥有典雅居住空间，更不失高贵生活底蕴;以新古典主义风格为主题设计园林景观，水景、雕塑、景墙、小品等散漫社区内部，达到与建筑和谐统一的效果。主力产品设计两房、三房为主，针对当代城市居住的不同需求，打造入户花园、宽厅、宽阳台等空间，使其不仅可以满足业主的私密居住需求， 更能把室内与室外空间紧密结合，达到引景入室的生活理念。
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：购房97折
动态：锦翠嘉苑现购房全款95折，贷款97折。在售87-142平方米小高层，均价5200元左右/平方米，5000元/平方米起；在售87-150平方米洋房，均价5500元/平方米。
物业地址：无锡惠山区玉祁镇唐平湖区域曙光路东、洛洲路西西新路北交汇处（唐平湖旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64108
锦翠嘉苑效果图
锦翠嘉苑位于玉祁镇唐平湖区域曙光路东、洛洲路西、西新路北，占地面积58929.1平方米，容积率1.6-1.9，为商业、居住用地；由上海市工业系统房地产联合总公司开发。
价格：均价5600元/平方米
物业地址：无锡新区鸿山镇德育路201号（锦鸿路与德育路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53936
明园星都效果图
明园星都地处鸿山镇核心地段,置身无锡新区工业园区。项目总占地面积117200平米,总建筑面积165500平米,集多层、小高层、高层复式洋房、酒店式公寓、商业街区等物业类别。户型为88平米两房和130平米以上三房。
价格：均价5100元/平方米
优惠折扣：5千享2万
动态： 水岸观邸现售特价单身公寓，面积54平，一口价26万元/套；在售别墅面积200-300平，价168万/套。
物业地址：无锡新区鸿运路35号（欣鸿路与鸿运路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60988
水岸观邸效果图
水岸观邸项目位于新区鸿山镇，欣鸿路以南、经十一路以西、唐明河以北、鸿运路以东，总占地面积95946㎡，规划总建筑面积194080.64平米，融汇了河畔双拼别墅，水景联排别墅，阔景花园洋房，高层观景公寓以及英伦风情商业街等多样产品。斜坡顶、老虎窗、古典烟囱、红砖外墙……无论是建筑形态，还是产品细部规划，嘉友.水岸观邸融汇了纯正的英国建筑精华，在凸显出英伦贵族的居住风尚的同时，将时尚与活力贯穿整个社区，营造出原汁原味的英伦水岸风情。水岸观邸，依托唐明河天然水系，不仅拥有旖旎的水岸风光，更规划有配套完善的生活设施。近4000平米大型商业超市、近3万平米的英伦风情商业街以及鸿山社区幼儿园等一系列贴心配备，将无忧生活一步到位。一应俱全的便捷配套、优雅从容的生活节奏，时刻散发出璀璨的英伦贵族气息。约79平米的两房公寓，约117平米的3+1房公寓，空间规划的演绎令产品功能极具竞争力，置业梦想轻松实现。水岸观邸一期售罄，二期启动。二期总建筑面积82865平米，主要由高层公寓、多层洋房、联排别墅、双拼别墅、沿欣鸿路商业组成。洋房：6层的多层洋房3栋共计108套，面积范围为87-126平米；主力户型为87平米的2+1房，107平米的3+1房。高层：18层的高层公寓8栋共计543套，面积范围为79-125平米；主力户型为79平米的2+1房，108平米的3+1房。联排别墅：10栋联排别墅共计52套，面积范围为274-324平米。双拼别墅：3栋双拼别墅共计共计9套，面积范围为371-747平米。商业：二期商业共计60套，纯一层和双层商铺均有，面积范围19-517平米。
价格：均价7600元/平方米
物业地址：无锡新区金城东路与锡兴路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52290
国信世家璞园效果图
国信世家璞园位于新区核心商贸区，位处金城东路与锡兴路的交汇处。整个国信世家项目由6个地块组成，分别是ABCD及D1D2地块：A地块规划为商住性质；D地块未来将配备一栋五星级酒店和4层商业裙楼；D1D2地块尚未开发；C地块为一期项目，现全部售罄，目前已竣工交付；B地块为目前正在开发的璞园项目，为纯住宅社区。6个地块建成总建筑面积达100万方，将呈现集酒店、办公、购物、生活、娱乐、教育为一体的百万方城市综合体。本案开发商为江苏国信地产，即江苏省房地产投资有限责任公司，是国信集团旗下国有资产投资主体，也是国信集团正致力打造的支柱品牌。国信世家是国信集团旗下的重点发展项目，拥有多年的品牌优势和良好的口碑，在政府业界也有着良好的信誉。开发商实力雄厚，已在无锡本地开发过无锡观湖湾、国信世家一期的项目。国信世家璞园总占地约10万方，总建面积约28万方，本案位于锡东新城金城东路与锡兴路交汇处，处于整个新区核心商贸区，紧邻无锡两大主干道——太湖大道及金城东路，离无锡地铁二号线春阳路站，沪宁高速无锡东出口近在咫尺。同时社区门口配备了多条公交路线，分别到达市区、火车站、坊前、东亭等地，交通便利。周边配套也日益完善，最主要的商业配套位于本项目往南500米的新之城商业广场。同时与东亭板块商圈又是一路之隔，麦德龙、百安居、乐购超市等配套更是便捷宜居。本项目打造团队聚集了何显毅建筑和国际著名的景观设计公司贝尔高林，整个社区采用了“围合式”布局，能够保证每户均有良好的采光及景观。产品面积段高层主要以87㎡——140㎡为主，后续还会有部分108㎡——165㎡左右的洋房推出，丰富的产品面积段，可以供不同需求的业主选择。以水为媒的现代自然景观带打造成错落有致的景观，不仅给客户带来一定的视觉感官享受，更为其营造出了一个宁静舒适的生活意境。
价格：价8600元/平方米
优惠折扣：车位，92折
动态：奥林花园在售房源面积92-133平，仅剩30套，惠后均价8600-11500元/平。车位。小区内部多层现在享92折，沿街房总价优惠15万。
物业地址：无锡滨湖区建筑路与蠡溪路交叉口（家乐福超市旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53599
奥林花园效果图
奥林花园位于滨湖区建筑路与蠡溪路交叉口，总建筑面积394850.46平方米，占地面积200000平方米，容积率1.80，绿化率41%.停车位配比为1：0.5。小区内设高级联谊会所，提供多项休闲、娱乐、健康服务。桌球室、医疗保健室、商务中心、阅览室、儿童乐园、健身中心、棋牌室等。奥林花园项目周边配套齐全，与新体育中心真正接触,各大场馆举步就到.会展中心,广场绿地,足球场,网球馆....
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：购指定房源送车位
动态：花半里在售一期花园洋房现房房源，面积108-230平，均价8000元/平。目前购买指定房源送车位、有契税和维修基金的优惠。
物业地址：无锡新区梅村镇锡义路（锡义路与梅西路交界）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53950
花半里效果图
花半里位于无锡新区梅村镇中心，距离无锡新区中心金城路，锡甘路交通便利，梅里中学，华联超市，嘉禾商业广场等生活配套齐备。花半里项目占地126144㎡，建筑面积304217㎡。产品规划为创新型6层退台式电梯花园洋房，一二楼都赠送花园及地下室，标准层赠送露台，提高项目综合性价比；社区采用人车分流设计，统一地下停车库，社区内部全部设计为人行线及景观组团，保证整个社区的生活舒适度及景观覆盖率。
价格：均价7500元/平方米
动态：春江花园三期在售9号楼少量124平房源，均价7500元/平。另在售一楼100平商铺，均价28800元/平。详情咨询售楼处。
物业地址：无锡锡山区学前东路与华夏路交叉口（乐购超市西面约200米处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52617
春江花园三期效果图
春江花园三期建筑面积高达60万平米，规模较大，位于学前东路太湖大道旁。共由45幢多层、高层组成，有3000平米大型会所等规划设计，户型多样，带错层式结构，绿化率覆盖率达51%。春江花园三期总建筑面积235844.10平米，占地面积66799平米，容积率2.68，绿化率51%，楼层状况为19套10层以上小高层，共计房源882套，项目于2006年6月18日，预计于2008年7月30日竣工交房。创新社区规划，全地下停车系统设计，人车分流更科学；四房两厅、五房两厅，超前户型设计，倡导三代同堂的大家庭生活。合作方： 锡山经济开发区、星海房产。
价格：价7100元/平方米
物业地址：无锡惠山区无锡市惠山区盛岸西路南侧（白金汉爵对面）
动态：百乐广场清盘132、183平高层房源，均价7100元/平起。项目在售戴斯酒店二期，面积55、70、120平房源，均价15000元/平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62347
百乐广场项目是无锡市十二五规划三大市重点综合体之一，打造 17万方商业集中区，规划上是采用高低配的形式。办公和酒店组成双塔地标建筑，商业裙房，四栋BLOCK分布在其周围。精品店，特色餐饮、文化娱乐等等为配套，形成一站式生活空间，满足了各个层面的需要，并且还有底层的大卖场和上层的豪华连锁影院，为整个商业的各个时间段聚集人气，同时在经营管理上，定制化得商业和招商先行确保了商业满铺面市。 百乐广场社区聘请美国的阿特优宁规划设计，分为为住宅和商业两个组团。住宅产品包括别墅和高层，兼顾景观和采光的因素，由南往北，由低到高，层次鲜明；别墅和高层利用地上地下的道路的分隔自成体系，各自独立；地上景观和立面达到两者有机统一；整个住宅区采用纯粹人车分流这一当前主流设计，让地于绿化和景观，住宅整体环水面山，户户有景；创盟国际设计的法式简欧风格立面，舒适人性化的房型，有别于传统的度假别墅，繁华中静享安逸，成就理想的居所；整个社区绿化率35%，泛亚国际担纲景观设计，在景观上提出了“舞动森林主题”的主题，根据地形的起伏结合丰富的种植形成主要的景观效果，主入口，中心景观区等部分大树部分采用全冠移植，种植和养护的成本提高数倍，全为营造舒适的居住环境，其高品质的绿化、亲水平台和景观小品的组合必将成为盛岸路板块的人居新标准，融入市场标准中。负责招商的美力三采，曾经成功打造过南京无锡和苏州的1912商业街，科瑞物业公司（绿地公司旗下）将为整个社区提供优质的管家服务。
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