[摘要] 进入8月以来，无锡楼市成交量持续低位运行，日均103套的商品房销售量，为今年以来、除春节之外的点。不过随着“金九银十”脚步的临近，开发商们开始摩拳擦掌、整装备战，欲在金秋9月打一场漂亮的“秋收”之仗。提前预热开发商打响“金九”前哨战。
进入8月以来，无锡楼市成交量持续低位运行，日均103套的商品房销售量，为今年以来、除春节之外的点。不过随着“金九银十”脚步的临近，开发商们开始摩拳擦掌、整装备战，欲在金秋9月打一场漂亮的“秋收”之仗。提前预热开发商打响“金九”前哨战。
据统计数据显示：8月1至19日全市商品房成交仅为1970套，日均103套，远低于7月的148套，其中有8天的单日成交不足百套。8月首周还出现了新增商品房零供应的局面。
本周起，市民挥别了高温，无锡楼市也开始蠢蠢欲动，正在为即将到来的黄金9月紧锣密鼓地准备起来。上周新城香溢紫郡和玉兰花园两个楼盘取得了7.84万平米的商品住宅批准预售许可证，终于使8月以来商品住宅的零供应得以告破。与此同时，锡城房源迎来一个推盘高潮，上周共计有8个项目推新，其中有两个纯新盘。与此同时，楼盘营销活动更是精彩激烈，产品说明会、样板房公开、啤酒烧烤节……你方唱罢我登场，各大开发商都已铆足劲地为“金九银十”蓄客造势。逐步放量下月起将现供应高峰
8月下旬，楼市热度还会进一步升高。记者了解到，复地公园城邦、阳光100国际新城、美满锦园等多个楼盘都准备在8月底推新房源。看来，部分开发商想通过放量供应为即将到来的“金九”造势。面对越来越近的金九营销节点，不少开发商表示将逐步放量，适时推出新品，如国信世家(小区网论坛)璞园、无锡恒大绿洲、长泰国际社区等均将于9月加推，滨湖区的纯新盘金辉梁溪原筑也将于9月首次开盘。预计9月中旬至10月上旬锡城楼市会出现一波供应高峰。
业内人士表示，推盘量的激增，客观上会对成交产生拉动作用，如果8月下旬供应能持续放量的话，有望为今年的“金九”开一个好头。但在优惠幅度并未有所突破的情况下，单靠供应是否能如愿拉动成交，有待观察。止跌回升二手房市迎接旺季市场
与商品房市场步调一致，二手房成交量也呈现出回升的势头。上周二手房上周共成交348套，环比前周上涨10.47%，这是二手房成交量在连续4周下滑之后出现首次出现回升。
房产中介人士介绍，一般二手房成交会在8月中旬出现回升，传统的淡季也将过去，迎来“金九银十”，从目前的市场成交来看，成交回暖的苗头已经出现。目前数据显示，市场供应情况良好，能够满足9、10月份成交旺季的需要。商报记者/祝雯隽
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