[摘要] 以下为房天下为您搜集的关于“第二套房贷款利率”的资料。 最多独家优惠 最全楼盘资料 最火业主论坛 最多购房者选择——买房就上房天下！ 关于“第二套房贷款利率”的限定，2007年的“9·27”房贷新政中曾做规定：无论第一套房是否贷款还清，只要在央行征信系统中有按揭贷款记录的家庭，在
以下为房天下为您搜集的关于“第二套房贷款利率”的资料。
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关于“第二套房贷款利率”的限定，2007年的“9·27”房贷新政中曾做规定：无论套房是否贷款还清，只要在央行征信系统中有按揭贷款记录的家庭，在买第二套房时首付款都不得低于四成，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍，即贷款利率要比首套房贷利率高10%.但去年12月，央行又颁布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》表示：“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住住房贷款政策执行”。
对于一直充满争议和猜测的“人均住房面积”，建设银行近日表示，即人均住房面积标准为26.6平。外界普遍认为，建行的这一标准意味着第二套房贷政策的正式松动。如果一个家庭将其住房出售，其人均住房面积是零，再次贷款买房就可视为首套房；或该家庭原来有两套房，卖了一套，剩下的那套房子面积很小，人均住房面积低于上述平均水平，再次贷款买房也能享受优惠利率。有媒体报道，建行广东省分行按揭中心明确表示，如果首套房已经结清售出，只要能提供买卖合同，客户向建行贷款再次购买房屋，可以享受到首付三成以及下浮15%利率的首套住房优惠政策。
昨日，记者以客户身份致电建行佛山分行，工作人员明确地表示，只要首套房已经结清贷款，而不论是否售出，客户向建行贷款再次购买房屋时，均可享受首付三成和下浮15%利率的首套住房优惠政策，“商业贷款的利率是7.83%，公积金贷款就更低，大概5.22%.”
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