[摘要] 中房指数系统最新数据显示,1-8月,全国房地产开发投资额为43688亿元,同比增长15.6%,增速比1-7月提高0.2个百分点,是去年以来增速首次加快。其中,8月房屋和住宅新开工面积分别同比增长13.9%和5.0%,是自今年3月以来首次增长。同时,根据中房指数系统百城价格指数对100个城
(来源:城市快报)
中房指数系统数据显示,1-8月,房地产开发投资额为43688亿元,同比增长15.6%,增速比1-7月提高0.2个百分点,是去年以来增速首次加快。其中,8月房屋和住宅新开工面积分别同比增长13.9%和5.0%,是自今年3月以来首次增长。同时,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,8月100个城市(新建)住宅平均价格为8738元/平方米,环比7月上涨0.24%,自6月止跌后连续第3个月环比上涨,其中63个城市环比上涨,37个城市环比下跌。
在中指研究院天津分院研究总监钟文辉看来,8月单月新开工面积自3月以来首次增长,开发投资额增速去年以来持续下行的趋势停止,施工、竣工增速提高,土地购置面积和金额降幅均缩小,表明开发企业对今年“金九银十”预期较好,投资信心有所恢复。但8月土地市场趋于平静,地王多为低价成交,表明企业在拿地态度上总体谨慎,仍以消化现有土地为主。总体来看,主要城市二季度销售好转后,7-8月好转,市场继续向好。在成交量平稳运行的促进下,8月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨,同比跌幅继续缩小;十大城市均价环比涨幅接近平均水平的两倍,同比连续第8个月下跌,跌幅缩小0.8个百分点。表明绝大多数开发企业定价理性,价格总体较为平稳。
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