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虽说中国地大物博，资源丰富，但是中国的人均资源拥有量却是不足世界的平均水平。咱们国家人均拥有的土地是越来越少，所以土地资源要物尽其用，除了按土地市场的要求进行配置外，还要求政府实施有效的干预。实行经营性房地产土地挂牌的出让，是现今土地出让的选择。土地挂牌的优势在于可以由一人一次报价、多次报价，也可以由多人多次报价，具有很强的灵活性和操作性，而且公开性比较强。
土地挂牌的优缺点很清晰。土地挂牌的优点是如果只有一人参加报价同样可成交，可以由一人一次报价、多次报价，也可以由多人多次报价，具有很强的灵活性和操作性。它的缺点是容易受挂牌设定的限制条件、信息公开程度等因素影响，会让很多竞争人无法参与到竞争当中，给土地市场秩序带来负面影响，较多地考虑土地的价值，而较少顾及政府对资源的配置职能。土地挂牌的设限，是各地方政府寻找“合适”开发商的常规做法，看看各地国土部门的挂牌出让文件，哪一幅土地出让不是事先有针对性地设置选择竞得人的条件?呵呵当然了，这样公告发布出来以后大家就可以根据公告内容和其中提到的各个条件进行选择，选择哪个竞争可能性比较大，对自己是不是有利益等。土地挂牌是一种公开式的出让方式，其把各种招标条件都一一给出，能达到条件者就可以得标，这样公开进行很公平，你有条件就能得标，不会引起别人的怨言。这些就是土地挂牌的优缺点，有想相信了解别的信息可以上K8土地网，上面的信息只有你想不到的，没有你找不到的。
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