[摘要] 据人民银行初步统计,2012年3月末全部金融机构人民币各项贷款余额57.25万亿元，同比增长15.7%。1季度增加2.46万亿元，同比多增2169亿元。
（来源：央行网站）据人民银行初步统计,2012年3月末全部金融机构人民币各项贷款余额57.25万亿元，同比增长15.7%。1季度增加2.46万亿元，同比多增2169亿元。1季度贷款投向有以下特点：
一、企业贷款增速继续回升，流动资金贷款同比持续多增；小微企业贷款稳步增长
3月末，全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额45.51万亿元，同比增长14.8%，比上年末高0.8个百分点；1季度增加2.05万亿元，同比多增4447 亿元。
从期限看，1季度金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加6282亿元，同比少增3748亿元；短期贷款及票据融资增加1.36万亿元，同比多增7992 亿元。
从用途看，1季度全部金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款增加6496亿元，同比少增2091亿元；经营性贷款增加8514亿元，同比多增2777 亿元。
从规模看，3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行人民币企业贷款余额37.24万亿元，同比增长15.2%。其中，小微企业贷款余额10.38万亿元，同比增长20.5%，比同期大、中型企业贷款分别高8.6个和6个百分点，比全部企业贷款高5.3 个百分点。
二、工业中长期贷款增速放缓，其中轻工业贷款增速呈现回升；服务业贷款增速持续回落
3月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.26 万亿元，同比增长7.3%，比上年末低2 个百分点；1 季度增加1532 亿元，同比少增697 亿元。其中，轻工业中长期贷款余额6342 亿元，月末余额同比增长6.4%，比上年末高4.7 个百分点；重工业中长期贷款余额5.62 万亿元，同比增长7.4%，比上年末低3.3 个百分点。
3月末，服务业中长期贷款余额15.2 万亿元，同比增长7%，比上年末回落2 个百分点；其中，水利、环境和公共设施管理业月末余额同比增长1.5%，比上年末低1.2 个百分点；交通运输、仓储和邮政业余额同比增长16.2%，比上年末回落2.1 个百分点。
三、农贷款增速减缓，农村贷款、农户贷款增速仍高于同期各项贷款
3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额12.87 万亿元，同比增长21.3%，比上年末低3.4 个百分点；1 季度增加7183 亿元，同比多增198 亿元。农户贷款余额3.31 万亿元，同比增长16.0%，比上年末低3.1个百分点；1 季度增加1867亿元，同比少增442亿元。农业贷款余额2.55万亿元，同比增长9%，比上年末低2.2个百分点；1季度增加1363 亿元，同比少增75亿元。
四、房地产贷款增速持续回落
3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11万亿元，同比增长10.1%，比上年末低3.8个百分点；1 季度增加2427亿元，同比少增2812亿元，1季度增量占同期各项贷款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3个百分点。
3月末，地产开发贷款余额7710 亿元，同比下降8%，降幅与上年末基本持平。房产开发贷款余额2.83 万亿元，同比增长11%，增速比上年末低6.1 个百分点。个人购房贷款余额7.3 万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点；1 季度增加1574亿元，同比少增1757亿元。3月末，保障性住房开发贷款余额4306亿元，同比增长63.7%，1 季度增加391亿元，占同期房产开发贷款增量的47.1%，比上年全年水平低3个百分点。
来源：广州日报
2012年3月新增信贷1.01万亿元创去年以来新高首季度同比多增2170亿元
2012年一季度金融机构人民币贷款增加2.46万亿元，高于去年同期水平。 其中， 3月份人民币贷款增加1.01万亿元，同比多增3320亿元， 创出去年以来新高。
分析认为， 信贷数据猛增主要受到其企业需求逐步释放导致信贷需求增加影响。此外，3月银行存款增加2.95万亿元，银行可贷资金额度大幅增加。
对此，市场预计央行可能会推迟执行下调存款准备金率等宽松政策。
本报讯 （文/表 记者王亮）昨日央行数据显示， 2012年一季度人民币贷款增加2.46万亿元，同比多增2170亿元，其中主要受到3月份贷款超预期的影响。
一季度人民币贷款占社会融资规模的63.5%，同比高10.4个百分点，显示出贷款重新在社会融资中占据主角。
此外，在信贷资金增量带动下2012年3月广义货币增速继续较年初回暖。 央行数据显示， 3月末，广义货币(M2)余额89.56万亿元,同比增长13.4%，比上月末高0.4个百分点，比上年末低0.2个百分点。
然而，反映经济活动狭义货币(M1)余额27.80万亿元,同比增长4.4%，比上月末高0.1个百分点，比上年末低3.5个百分点。M1增速仍处于历史低位，这反映出经济活动仍处于疲软状态。
全年投放或不低于8万亿
值得留意，2012年3月人民币存款回流显著。 3月份人民币存款增加2.95万亿元，同比多增2712亿元。 然而，由于1月存款外流显著， 一季度人民币存款增加3.76万亿元，同比少增2185亿元。
交通银行首席经济学家连平认为， 3月份信贷数据高于预期主要基于两个因素：其一，地方融资平台贷款“展期”新政效应开始显现，不少银行开始对平台贷款实行到期续贷、借新还旧；其二，季末时点因素。
建设银行高级研究员赵庆明预计今年全年信贷投放不可能低于8万亿，如果经济下滑幅度超过预期，信贷投放会更多些。
来源：证券日报
渣打银行的调研报告显示，房地产企业破产的风险还在继续增加。渣打银行发现，中国房地产正处于“弱平衡”状态，短期内建设前景稳定，但是3个月之后有可能更趋疲软。绿城中国再次转让旗下置业公司股权回笼资金也折射出房地产企业资金链隐忧。
对于房地产企业破产对楼市带来的影响，中国房地产经济研究院院长谢逸枫在接受《证券日报》记者采访时表示，虽然有个别小房地产企业已经破产，但是相对于总量4万多家而言，这些企业的倒下很难撼动房价。
渣打银行的调研团队发现，对开发商来说，融资环境虽日趋紧张，但并没有极度恶化。至于开发商的现金状况，24家称当地开发商很紧张或者担忧。少数几家表示非常担忧。但有6家认为，如果3个月内销售状况不改善，即将面临破产风险。
对于房企破产的可能性，谢逸枫也认为，“中国中小房企破产危机的确存在。首先是货币政策和信贷政策未全面放松，或者是全力支持中小房企。其次是限购和限贷政策的存在，市场购买力难释放。再次是中小房企的融资成本高和信贷困难，销售回款缓慢，导致资金越来越紧张。最后是大房企的价格促销力度越来越大，中小房企的大幅度下降影响到利润预期。”
至于房地产企业破产的增加，是否会促使其他房地产企业加快降价销售回笼资金的脚步，“中国4万多家房企，仅仅是几家小房企破产，很难撼动房价。而货币政策和房贷政策开始微调，地方政府也开始政策微调，即使出现小房企破产，中国整体房价不会实质下降到10%-20%，30%-50%更是不可能成行。”谢逸枫如是表示。
对于这个问题，北京中原市场研究部总监张大伟则向记者分析道，从目前整体市场来看，依然存在继续降价的空间，调控政策依然执行力度很大，之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。
“在市场方面，由于开发商的库存依然偏大，同时未来潜在供应依然处于较高水平，整体房地产市场仍将呈现供大于求的局面。在需求受限的情况下，未来房价仍有下行空间，成交量短期内难有明显放大。”张大伟说。
潘石屹：破产开发商多数是撑死的 不是饿死的 广州日报
针对近来出现的房地产开发商破产事件，昨日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹认为，历年来倒下的开发商绝大多数都不是饿死的，而是“撑死的”。
谈“破产”没有盲目扩张的都“平安”
在昨日举办的“2012中欧私人投资高峰论坛”上，针对目前接连出现的开发商破产现象，中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示：“有一批开发商要倒在 前，这是最不确定也是最确定的事情。”
潘石屹则认为，倒下的开发商多数都是被“撑死的”，“我们做房地产业几十年，看到的死掉的开发商一批接一批，太多了。但死掉的开发商大多数不是饿死的，而是撑死的。”对此，华远地产股份有限公司董事长任志强表示，在2009年、2010年，“4万亿计划”出台后，一些开发商开始猛开工猛扩张，现在来看，在那一时期没有盲目扩张的企业，现在都很平安。
谈政策 部分专家认为存不确定性
谈到房地产政策，专家们的观点有所不同。陈淮表示，当前房地产政策不存在不确定性。
“政策非常确定，政府对房地产的调控就像警察会继续抓酒驾一样确定。”陈淮认为，目前很多人认为中国房地产政策存在不确定性，都是出于假定的前提，比如地方政府遇到了困难等等，“但这些前提假定是不存在的。别以为经济下滑能够讹诈住政府，因而放松政策。现在房地产市场久病，但所有症状没有一个是能让房地产市场致命的，这个市场就是要波动，就是要优胜劣汰。”
潘石屹则认为，未来的房地产市场存在不确定性，而政策更加不确定，更有随意性。任志强也认为，从目前的各项经济数据来看，当GDP掉下来后，房地产政策还会不会坚持不动摇，仍存在着未知数。
潘石屹表示，长期来看，他对房地产市场很乐观，但未来5到10年，中国房地产市场将有很大波动。
任志强则表示，随着房地产投资增速的下降，新开工数的减少，房地产市场的供求关系将进一步恶化。他表示，土地价格越是下降越需要买房。“因为房价下一轮一定是高涨。我们的规律是，下降趋势就意味着下一轮的高涨，高涨意味着后面就是下降。”他甚至称一年半到两年之后，中国房价将会暴涨。
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