[摘要] 买房子，最怕就是“买贵了”。针对售楼处的种种价格猫腻，今年5月，江苏省物价局出台《江苏省商品房销售明码标价实施细则》，对房地产行业的价格问题加大了处罚力度。昨天，记者从江苏省物价局获悉，多起违法明码实价的价格案例被通报。其中苏州一家房企被查出以虚构原价的方式欺诈消费者，被处以20万的罚款。
来源：现代快报
买房子，最怕就是“买贵了”。针对售楼处的种种价格猫腻，今年5月，江苏省物价局出台《江苏省商品房销售明码标价实施细则》，对房地产行业的价格问题加大了处罚力度。昨天，记者从江苏省物价局获悉，多起违法明码实价的价格案例被通报。其中苏州一家房企被查出以虚构原价的方式欺诈消费者，被处以20万的罚款。
□快报记者 沈晓伟
开发商虚构原价
“优惠价”比实际卖价还高
2011年7月11日，苏州杜女士（化姓）到苏州市金阊区南山金城楼盘看房。售楼人员先是报出了近万元的高价，然后又称可以给折扣。于是，杜女士以8951.52元/平方米的“优惠价”与开发商签订了购房协议，并支付了2万元定金。
7月19日，当她去签订《商品房买卖合同》时，发现售楼处公示出了所有楼盘的单价。仔细一看，她发现自己拿到的所谓“优惠价”居然比公示的楼盘售价还要高不少。杜女士觉得自己吃了亏，随即就向物价“12358”热线投诉。
苏州市物价局工作人员接到投诉后展开了调查，经仔细比对，他们发现的确如投诉人所说，公示价格比当事人拿到的协议报价低。经查核，物价部门认定，开发商的行为属于“利用虚假或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易”的价格违法行为，存在欺诈，于是责令开发商苏州南山置业有限公司退还投诉人多收的15400元购房款，并处罚金额20万。
据悉，苏州物价局就7家违法明码标价规定的开发公司进行了处罚，金额达到100多万。而南山置业则是苏州今年来首起房产“价格欺诈”的案例。
九驾校串通抬价
每家被罚10万
有市民投诉，沭阳的驾校收费越来越贵，而且普遍都涨到了近三千元。沭阳物价部门当即开始了调查，调查发现包括沭阳县永安机动车驾驶员培训中心在内的9家驾培企业，自2009年9月起，相互串通，成立“沭阳县驾驶员培训联合经营管理办公室”，并制定“沭阳县驾驶员培训联营管理办法”，统一驾驶员培训收费标准。
这9家企业操纵市场价格，逐步将C1、B2驾驶证的培训费分别提高至2980元/人、3680元/人。物价部门认定，这些企业的行为构成“相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益”的价格违法行为。价格主管部门依法制止了这种价格串通行为，并对各当事人分别处以10万元罚款。
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