[摘要] 今年年初，家住无锡的夏某看中了孙某挂牌的一套房屋，双方经过中介公司协商，最终约定以150万元成交，并签订了《房产转让协议》，夏某也预付了5万元定金。
今年年初，家住无锡的夏某看中了孙某挂牌的一套房屋，双方经过中介公司协商，最终约定以150万元成交，并签订了《房产转让协议》，夏某也预付了5万元定金。
滨湖法院承办法官了解案情后，得知双方并无实质性的恶意，纠纷产生的主要原因还是对政策法规了解不足。因此，针对双方存在的问题纠纷，分别进行了说理讲解工作，最终双方均表示了互相谅解，孙某愿意返还定金，而夏某也自愿支付了一定补偿。达成调解协议后孙某当场将定金返还给了夏某。
承办法官称，“限购令”出台后此类案件呈频发趋势，一旦违反限购令的禁止性规定则将导致合同无法履行，而且有过错一方还将承担相应的责任。因此，建议大家一定要了解清楚政策的内容，注意审查对方的房屋权属情况，维护好自己的合法权益。
苏建春孙熠 路若愚
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