[摘要] 6月28日，无锡搜房网推出《2011年无锡房地产市场下半年走势猜想 购房者置业调查》。本次调查得到了网友的热切关注，并发表自己对楼市的一些看法。调查数据显示，近6成的网友认为无锡当前房价过高，赞成实行楼市限购令来打压房价。
2011上半年横空入世的限购、限价、限贷等政策多管齐下，一时间让开发商大呼：楼市洗洗睡了的时代已经来临！虽然2011年上半年没有出现冰河期的楼市，亦没寻觅到疯癫的买卖行情，三限政策下的表面平静，亦或隐藏着汹涌的另一番狂欢。
搜房网讯：6月28日，无锡搜房网推出《2011年无锡房地产市场下半年走势猜想 购房者置业调查》。本次调查得到了网友的热切关注，并发表自己对楼市的一些看法。调查数据显示，9成的网友认为无锡当前房价过高，赞成实行楼市限购令来打压房价。
楼市重压下 无锡房价仍在飞
搜房网的调查数据显示，即使在如此严厉的楼市政策下，有8成的网友仍然对目前的调控成效不满意，普遍没有感受到房价的下降；9成网友表示，目前无锡的房价仍然高于自己的心理价位。
回顾无锡上半年整个楼市房价看出，进入2011年1月份即春节前夕，开发商依然沉浸在这种高成交量的“抢楼”形势中，房价也随着成交量的攀高“一路高歌”，涨到2011年1月份时均价达到9200元/平米。随着2月份春节的到来，楼市也开始“放假”，春节小长假之后在房价还没完全复苏时，2月底“无锡版限购令”空降，给热火朝天的无锡楼市泼了一盆冷水，瞬间冷静下来。政策的效果显现，3月房价跌倒谷底，随着市场对政策的消化，房价也随着成交量的回升而逐渐回升。5月份的无锡成交均价为8700元/平米，6月均价在8776.4元/平，房价已经在回升了。
多数购房者在看到房价下降的时候会把“降价的现象”误认为“降价的趋势”，认为无锡房价的拐点到了，等待房价进一步下跌。而物价上涨、通货膨胀、地价走高、贷款难等原因，使得开发商的成本越来越高，所以开发商不愿意降价。买卖双方进入深度博弈期，房价开始曲线波动。
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