[摘要] 买房是人生中最大的一笔投入，然而在如今期房盛行的时代，很多朋友都是仅凭开发商的一纸规划就把一生的积蓄都付了出去，连自己房子的一块砖都没有看到就成为了房奴，想来想去实在是有些冤。特别是在寒冷的冬天，要是过年之前有新房直接入住，那将是无法言语的幸福。
买房是人生中的一笔投入，然而在如今期房盛行的时代，很多朋友都是仅凭开发商的一纸规划就把一生的积蓄都付了出去，连自己房子的一块砖都没有看到就成为了房奴，想来想去实在是有些冤。特别是在寒冷的冬天，要是过年之前有新房直接入住，那将是无法言语的幸福。
当然，买房子更不是简单为了过冬。期房与现房对比，买现房更大的优势体现在哪里呢？
， 买了期房，改规划、改房型、改配置，看到的就不一定是你买到的。
第二，买现房，周边配套看的到摸的着，期房只能凭着开发商宣传，凭空想象。
第三，期房销售，开发商不急购房者急，现房销售开发商想不急也难。
第四，买现房看着更直观。
第五，成熟区域有一定稀缺性、区位优势明显。
第六，先付钞票再还按揭，等个一年半载拿到房，光利息花了好几万，合算吗？第七， 现房楼盘开发早、成本低，价格有空间。
第八，买现房方便投资，及时出手不套牢。
综合看来，还是现房买的称心，踏实。既然现房有那么多的优势，小编就先为大家整理一下无锡崇安区、南长区、北塘区在售现房楼盘。
崇安区：
价格：价8000元/平方米
交房时间：2009-09-01
物业地址： 崇安区上马墩振奋路88号（江海新村旁） [交通图]
楼盘动态： 合鑫广场现有一楼尾房142平方米住宅在售，8000元/平方米起价，三楼以上的办公用房源10000元/平。
该项目建筑面积共计31900平方米，共有机动车位156个，地上26个，地下130个。由无锡市世嘉大成投资顾问有限公司负责全程代理。位于崇安区核心片区，上马墩路与振奋路交汇处东北侧；地处繁华，周边遍布紫金门、益都苑、塔影苑、日月星城等住宅小区，生活氛围浓郁；银行、学校、幼儿园、超市、餐饮等一应俱全，配套成熟。
崇安区
价格：均价9000元/平方米
交房时间：2011-01-28
物业地址：崇安区通江大道广益路交叉口东南侧（火车站北广场北边） [交通图]
楼盘动态：爱家金河湾限量预约面积为57-183㎡临街钻铺，目前在售房源为81、89平米两房和150平米三房，价格在9000-9500元/平。
爱家金河湾（户型图片团购社区）项目是爱家集团在锡的项目，总建筑面积近30万平方米，建筑密度为10%，共有2173个机动车位，整个项目由高层和少量别墅组成。
爱家金河湾（户型图片团购社区）位于无锡崇安区，近30万平米磅礴大盘，凌驾时代之上的大师杰作，直接对话国际品质生活； 50%高绿化率（包括自然景观河两岸绿化），构架市中心天然绿色长廊；规划地铁一号线庆丰站距本案步行5，市政90亿巨资火车站北广场综合交通枢纽打造，界定爱家•金河湾无可比拟的区域价值。
价格：均价12000元/平方米
入住时间：2010年12月底
物业地址：崇安区人民路与广瑞路的交汇处（无锡广播电视大学对面） [交通图]
楼盘动态：常工城尚城在售143平米、171平米户型房源，现购房可享受588元/平米，1088元/平米的优惠，现在还剩余100多套房源。
常工城尚城（户型社区动态）是江苏常工投资集团在继开发“尚城”项目后，倾力打造的市中心高端豪宅社区。本项目由业界内享誉盛名的上海新聚仁机构全程代理，浙江绿城东方建筑设计有限公司担纲建筑设计。
常工城尚城（户型社区动态）绿都位于市中心核心居住地段，北面紧邻即将建设的大型购物超市，与广播电视大学（广瑞高级中学）隔广瑞路相望。项目基地占地面积44560㎡，总建筑面积约14万㎡，包括精品高层住宅（6幢16～18层高层、3幢31～33层高层）、少量沿街商铺、尊贵会所以及社区配套用房，其中住宅建筑面积约10万㎡，总户数约700户左右。
周边交通便利，紧邻广瑞路，人民东路近在咫尺。公交线路丰富，现有3路、28路、311路等；配套齐全，市政和生活配套设施完备，距离市中心核心商圈3，无锡广播电视大学（原广瑞高级中学）、锡山人民医院等近在咫尺，项目北临正在规划建设中的大型购物超市。
南长区：
价格：均价6200元/平方米
入住时间：2009-09-30
物业地址： 南长区南长街上（人民医院东面） [交通图]
楼盘动态：清扬康臣在售房源为220-270平方米以上小高层户型，一楼带地下室，均价6200元/平方米，截止到10月底，联排别墅300-360平户型独享3%特惠。
清扬康臣（户型社区动态）锦院---新派中国别墅。它坐落南长新城，传承了中国宅院的人性空间和天人合一精神内涵，规划布局上，以街、巷、弄为宅基分割，摒弃了旧式古宅的功能缺陷和过分封闭的特点，通过纵街、横巷、围合式庭院，形成庄重而勃勃有生趣的凝聚力，使居者无论是从生活居面还是精神层面上，都得到价值认同与归属感；
清扬康臣（户型社区动态）地处项目位于无锡市金城路以南，东至南长街，西至通扬路，北以规划道路为界，南至自然河道。小区总建筑面积约18万平米，建筑形态多样，有中式联排别墅、小高层、高层，面积从60-200平米不等。
清扬康臣（户型社区动态）小区建筑形态丰富多样，有中式院落联排别墅、小高层、高层。面积从60－200㎡不等，符合各种客户需求。建筑外立面为粉墙黛瓦，风格清新高雅，既现代又富江南水乡民居的韵味。小区内部园林设计遵循“天地人合一”的原则，利用丰富的绿化、水系以及建筑空间的错落起伏，打造和谐自然的生态居住生活空间。
清扬康臣（户型社区动态）小区西面是无锡市规划建设中的无锡市医疗中心，东面南长街是无锡市规划建设重点的江南特色滨河景观街，东侧古运河将在区政府“南长新城”的规划中，被打造成具有历史文化特色，兼具旅游、休闲、商务、居住功能为一体的古运河风情旅游街区。作为古运河畔不多的住宅小区，本案具有较大的景观稀缺价值，这也是项目得天独厚的优越条件。周边遍布人气旺盛的小区，生活配套成熟，学校、医院、大卖场、餐饮、银行等近在咫尺，生活更加便利。
价格：价13000元/平方米
入住时间： 2009-04-30
物业地址： 南长区清扬路与清名路交界处（茂业百货南侧） [交通图]
楼盘动态：茂业豪园所剩房源不多，149平和182平两种户型，价格为13000-16000元/平方米，现购房暂无优惠。
茂业集团进入无锡，在太湖广场板块打造无锡城市综合体——茂业城。整个茂业城包括茂业豪园公寓、茂业百货、购物中心、五星级万豪酒店及甲级写字楼，综合优势无可比拟！茂业豪园（户型图片社区）是其中住宅部分，为3栋44层超高层住宅。在户型上，8米多面宽的豪华客厅、宽敞的入户花园、人性化的套房设计，处处显示出豪宅的显赫气派与精致品位。6米挑高豪华大堂等公共部位均由著名的“香港室内设计师之父”——高文安倾力打造！
价格：均价20000元/平方米
入住时间： 2009-12-31
物业地址： 南长区太湖大道与清扬路交叉口东南角（太湖广场斜对面） [交通图]
楼盘动态：无锡世界贸易中心一期世贸公寓现在售160平-360平毛坯房源，均价20000元/平。现购房暂无优惠。
无锡世贸国际公寓(户型详情)由三部分组成，分别是200米高的无锡世贸大厦、世贸大厦会展中心和四栋高层国际公寓，建成后有可能成为无锡将使无锡标志性建筑之一。世贸国际公寓项目建筑面积135600平方米，共450多套近公寓房源，公寓的户型有20种之多，面积从160平方米到430平方米不等。公寓的交付标准有非毛坯和毛坯房两种，以满足不同客户的需要。
北塘区
价格：均价7200元/平方米
入住时间：2010-12
物业地址：北塘区盛岸路与会岸路交界处（白金汉爵大酒店东） [交通图]
楼盘动态：西城纪尾房在售，均价7200元/平。现购房全款98折，商贷99折。
在售房源6层多层106、110、130平户型，均价7200元/平。现购房可享全款98折，商贷99折。
西城纪（户型社区动态）项目南至双河，北到会岸路，东靠蒋家湾一期，西临盛岸西路，距离市中心仅15。小区占地10.3万平方米，总建筑面积18.6万平方米 共计1688户。本项目由27幢多层，小高层，高层，情景洋房，叠排洋房组成，到08年年底为止，本项目是盛岸路沿线一个集多品种产品于一身的项目。
整个小区的景观由著名的德.包豪斯公司担当设计。主要的设计特点就是“一轴、一心、一环、一绿带、多组团”：一轴是指南北向贯穿中央景观区的景观轴；一心是指小区中央景观区，由入口空间、草坪活动区、下沉休闲区和文化娱乐区四部分组成；一环是指小区环形车道；一带是指沿双河和盛岸西路将近600米的绿化带；多组团是指入口景观设计、商业街景观设计。小区住宅采用异形柱框架结构和剪力墙结构，90平米左右的二房二厅、120平米左右的三房二厅。而且很多户型都设置了赠送的入户花园，让您真正体会到小空间有大智慧。
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