[摘要] 即使背靠中粮集团的大树，但面对日益紧张的现金流，中粮地产也开始变现所持金融资产。
即使背靠中粮集团的大树，但面对日益紧张的现金流，中粮地产也开始变现所持金融资产。
中粮地产9月27日公告，为补充流动资金，近日公司已通过上海证券交易所交易系统出售持有的招商银行股票904万股。经初步测算，公司此次处置可供出售金融资产产生的利润约8000万元。据了解，中粮地产所持该部分股票的初始投资成本仅为1574万元。
此前，为补充流动资金，中粮地产已多次出售金融资产，其中包括退出金瑞期货经纪有限公司。2009年，中粮地产还通过二级市场出售中汇医药、江西铜业、中国宝安、招商银行等股权。
分析人士认为，一直以来，投资是支撑中粮地产业绩的重要方面，当前资金紧张的情况下，中粮地产此举应是无奈的选择。
中粮地产半年报显示，截至6月30日，公司经营活动现金净流量为-11.9亿元，同比大幅下降。其手持9.4亿元的货币资金，但短期负债为3.8亿元，长期借款也达到了9.8亿元。
在现金流趋紧的同时，中粮地产并没有止住其扩张步伐。今年以来，公司多次在杭州、北京、成都等地拿地，土地使用权花费已经达到近25亿元。
除此之外，公司现有项目的后续开发也需要大量资金。中粮地产7月23日公告称，因公司北京顺义区后沙峪项目持续开发需要，拟向中粮集团申请不超过15.75亿元的委托贷款，期限1年。在此之前，中粮地产也多次公告通过旗下子公司或者合资公司申请委托贷款。
中粮地产2009年公布的拟募资35亿元的配股方案已几经修改，目前仍需等待股东大会的通过和证监会的核准。其中，27.17亿元将用于收购母公司中粮集团名下5家住宅开发房地产公司的股权，其余资金将为部分项目后续开发提供支持。
面对日益紧张的资金情况，变现手中金融资产也许是目前中粮地产的无奈选择。
截至今年6月30日，除了持有招商银行之外，中粮地产尚持有招商证券1.12亿股，占其股权比例的3.12%，为招商证券第十大股东，该部分股份初始投资成本约为1.8亿元，但目前市值已经达到22亿元；中粮地产还持有光大银行483.54万股，初始投资成本约为616万元，目前市值已经达到1615万元。
不过，无论是招商证券还是光大银行，由于是ipo首发上市，其股份均设有解禁期，要到2010年11月中旬才能够解禁，因此，套现基本面良好的招商银行也成为中粮地产目前的选择。来源 中国证券报
国土资源部执法局局长李建勤今日在国土资源部召开的“12336”座谈会上表示,一些地区违法占用耕地问题突出,原因就在于国家和省级重点建设项目存在违法占地问题。
“从对违法违规的统计情况看,国土资源执法监察形势总体向好,但违法违规尚未得到遏制。”李建勤说,卫片执法检查进行了10年,去年首次覆盖。通过卫片执法证实,违法占用耕地面积总体下降,但个别地方、地区违法违规现象仍然十分严重。
李建勤指出,目前,土地违法主要表现在四个方面。
一是国家和省级重点工程违法违规占用耕地严重,“违法大项目中,交通、铁路等占了很大比例。”李建勤说,一些地区严重占用耕地比例很高,高就高在这些违法大项目。他坦陈,如果不是这些违法大项目,这些地区“违法占用耕地可能不会那么高”。
二是农村建设违法违规突出。李建勤说,这种违法一方面是农民建房,“据基层反应,这么多年农民建设指标就是解决不了,农民生儿育女、结婚都需要盖房子。”李建勤说,农民通过正规渠道很难拿到地,只能违法盖房。他表示,这部分违法面积虽然不大,但违法量不小,涉及的地区多；另一方面是新农村建设也出现了违法违规占地问题,主要问题是地还没批新农村就建了。此外还有乡镇企业违法占地。
三是未批即用问题突出。“前几年违法是边批边用,现在的问题是,未批就用地,不报批就开工。”据介绍,最近,国土资源部挂牌督办的案子属于这一类的不在少数。
四是违法主体下沉。李建勤透露,目前,违法违规出现了往县乡村这一级发展的态势,尤其是乡镇一级违法违规越来越突出。
李建勤表示,国土资源部开通的违法举报热线“12336”是发现违法问题的重要平台。他透露,违法举报热线开通一年来,国土资源部工作人员共接听违法举报电话10.9万个。今年国土资源部公开通报和挂牌督办的23起违法案件中,通过“12336”掌握的线索有11起,其中7起是作为重大违法线索办理的。未来,国土资源部将加大“12336”违法举报案件查处及反馈力度,查处情况将反馈给举报人。不能举报了最后结果是不了了之。(记者郄建荣)
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