[摘要] 据《证券时报》报道内容显示，在多数银行纷纷将首套房贷款利率提高至8-8.5折的情况下,一些银行近期却悄然将首套房的最低利率折扣调回7折。据了解,导致这些银行降价促销的主要原因是,房产新政令买房者开始持币观望并导致成交量萎缩,这些银行年初制定的房贷增长目标变得越来越难以完成。
据《证券时报》报道内容显示，在多数银行纷纷将首套房贷款利率提高至8-8.5折的情况下,一些银行近期却悄然将首套房的利率折扣调回7折。据了解,导致这些银行降价促销的主要原因是,房产新政令买房者开始持币观望并导致成交量萎缩,这些银行年初制定的房贷增长目标变得越来越难以完成。为此，搜房联系了无锡银行各个方面，调查结果显示，目前无锡六大银行首套房贷款利率折扣为7.5折。
全部取消7折却也各有千秋
交行老“牛”了:30万元起贷 利率无优惠
虽然没有出现低至7折的情况，但是六大银行也各有自己的特点。在无锡的六大银行里，要数交通银行“最牛”。据了解，如果要在交行办理首套房贷业务，购买房源必须在90平米以上，且有贷款额度，为30万元。
工行：已婚一族享更多优惠
而工商银行办理首套房贷款业务也是很有特点的，结婚与否直接关乎利率折扣的高低。如果您是已婚一族，便可享受更多的优惠。据了解，如果购买的是90平米以下的房子，单身一族可享9折的优惠，但是已婚一族却可以享受8.5折的优惠。90平米以上的房子，单身享8折，已婚一族却可享7.5折的待遇。
此外，有的银行在具体执行时，还要视具体的楼盘或者购房者的工作单位而定。今后会不会出现首套房贷利率7折情况，搜房网也将时间跟进。
8折左右成主流 刚需族或被伤
以60万元贷款、按揭20年为例，利率7折优惠后，贷款人需要支付的总利息额为28.46万元；如果按8.5折优惠，需支付的总利息额为35.43万元，两者相差6.97万元。业内人士称，这对刚性购房需求者来说无疑加剧了购房压力，可能会在一定程度上抑制了他们的购房需求。
明年初利率折扣或会松动
不过,业内人士预计,明年初将是首套房8-8.5折的利率折扣全面松动的一个时点,而且,“现有的成交量越是不好,明年初大家降价的可能性也就越大”。
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