[摘要] 在一波波政策声下，国务院给出的调控成交居然不及格，国务院报告显示：政府对房地产调控现状不满意，这是不是意味着楼市将有更严厉的调控。小编带您一起来回顾一下房地产的利空政策。
编者按：史上最严厉新政自发布以来，已经4月有余，期间调控效果如何各方争论不休。随着金九银十即将临近，调控风声渐紧，各方松动消息被一一澄清。从8月初银监会再次发文，北京多家拟停三套房贷到京沪深全面叫停三套房贷，再到建行、农行停止开发贷，银行贷款逐渐收紧。不仅仅是房贷，近期闲置地、预售制政策均加紧，甚至李克强9天类两次表示落实楼市调控，严防楼市反弹。在一波波政策声下，国务院报告显示：政府对房地产调控现状不满意，这是不是意味着楼市将有更严厉的调控。小编带您一起来回顾一下房地产的利空政策。
8月7日：银监会再次发文 北京多家银行拟暂停三套房贷
银监会是否建议北京、上海、深圳等地区商业银行暂停发放第三套房贷？对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。【详细】
8月11日：京沪深杭全面叫停三套房贷 武汉五家银行拒绝三套房贷
京沪深杭四城市全面叫停第三套房贷后，记者发现，目前武汉房贷市场也全面收紧，有5家银行直接对三套房贷说“不”。
市民高先生和妻子都曾以个人名义贷过款并还清，现在准备买第三套房。前段时间在向一家银行咨询时，银行个贷人员告诉他可以申请第三套房贷款。但最近，个贷人员又告诉他，恐怕很难给他放贷了。 【详细】
8月18日：地方新政迭出监管层再表态 第二轮楼市调控隐现
监测数据表明,少数城市房价上涨幅度仍然较大,尤其是二三线城市房价出现了较快的上涨。国家发改委建言,各地城市需继续做好房地产调控和稳定房价的工作。杨红旭表示,中央和地方政府最近纷纷出言加大房地产调控力度,或标示着新一轮楼市调控阶段的到来。【详细】
8月20日：楼市空声不断 住建部官员称坚定不移调控房价
由中国内地及港、澳、台房地产界发起的“中国房地产论坛”19日在香港举行。国家住房和城乡建设部官员表示，为了让内地房市健康发展，当局未将坚定不移地落实各项楼价调控措施，并完善土地供应和市场机制。【详细】
8月21日：闲置土地整治风暴再起 楼市调控严厉势头未减
日前,国土部再次曝光闲置土地情况,无疑给拥有这些闲置土地的房企头上套上了“紧箍咒”。自此轮房地产宏观调控实施之后,房地产市场房屋成交量下跌,房价涨幅趋缓,足以说明意在遏制部分城市房价过快增长势头的房地产宏观调控政策目的已经达到。从房地产开发商资金来源情况来看,房屋成交量的下降以及严格的差别化房贷。【详细】
8月23日：李克强九天内两提落实楼市调控 强调警惕楼市反弹
8月，“史上最严厉”楼市调控（新“国十条”）发布后的第四个月，一些数据表明，近期房地产市场正显示出一种反弹的迹象。8月13日和8月21日，李克强在两地重复强调：要继续落实房地产调控政策，坚决抑制投机炒作行为。【详细】
8月24日：商品房预售款监管提上日程 或成楼市新政核武器
继国土资源部清查囤地之后,商品房预售监管措施被迅速提上日程。就目前国内各城市的商品房预售标准来看,除长三角的上海、南京等个别城市预售标准较高外,大部分城市预售标准均较低,规定完成总投资额的25%,此额度可能仅仅主体结构出地面正负零。对于预售标准过低的城市来讲,预售款的过早回收可能导致资金被挪用的周期更长,进而对预售款的专款专用可能会带来较大的影响。【详细】
8月24日：建行已全面停发第三套房贷 地产新贷降至200亿元
中国住房贷款大银行中国建设银行董事长郭树清23日在此间透露，建行已对第三套及以上购房贷款实行了“暂停发放”的措施。上半年房地产贷款全面下降，同期房地产业新增贷款不到200亿元。 【详细】
8月26日：农行暂停地产开发贷至月底 武汉本地8大银行房贷普查
权威人士25日透露，农行暂停范围房地产开发贷款到本月底，下月恢复正常。其目的是为均衡房地产贷款投放，避免月末现象，是农行自身主动进行信贷行业限额管理的一个措施。而建行、工行均未暂停开发贷款。【详细】
8月27日：开发商缺钱!银行严守"白名单"紧控房地产开发贷
一份在业内流传的“白名单”，正成为银行放贷中风险控制的“信用记录”。而它，关乎房地产企业的资金链，更关乎房价调控的关键。
记者通过采访多家国有银行和股份制银行总行及省级分行负责人了解到，银行人士几乎达成共识：房价将在今年四季度之后开始出现松动，出于风险控制考虑，受访的各家银行均已按照最为严格的标准发放房地产开发贷款。【详细】
8月28日：国务院报告显示：政府对房地产调控现状不满意
国务院向人大常委会提交的报告内容显示，中国政府对于房地产业调控现状并不满意。
这份报告昨天由国家发展和改革委员会主任张平完成披露。报告认为，目前部分大中城市住房价格仍然过高，调控房地产市场的工作依然繁重。【详细】
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