[摘要] 新政之下的各地楼市，表情各异的“楼市浮世绘”每日都在上演。面对国家对房地产市场强有力的调控，地产商、普通购房者和炒房团对未来房地产市场的预期都产生了剧烈的变动。新政实施的一个月后，让我们来看看他们都是怎样临“危”不乱，各显神通的。
【编者按：新政之下的各地楼市，表情各异的“楼市浮世绘”每日都在上演。面对国家对房地产市场强有力的调控，地产商、普通购房者和炒房团对未来房地产市场的预期都产生了剧烈的变动。新政实施的一个月后，让我们来看看他们都是怎样临“危”不乱，各显神通的。】
开发商
——打折促销日益流行
调控重压之下，一线房地产商重拾“现金为王”，通过加速周转为持续增长储备能量。5日，恒大地产宣布，公司在的所有楼盘将统一优惠15%。恒大地产有关负责人表示，未来一段时期内，楼市低迷将不可避免；加大力度促销、快速回笼资金，不仅可以扩大市场占有率，而且将为今后的行业并购及市场整合做准备。继续阅读
就在恒大地产在范围内降价销售的同时，又有绿地及保利两个龙头房企初现降价迹象。据统计，4月至今，上海共有近四十个楼盘打出折扣让利消息，其中涉及绿地集团五个楼盘，折扣为8.8折，房价由此回归至去年年底的水平。保利楼盘“湖畔阳光苑”也位列其中。继续阅读
相比2008年在杭州万科的那次“四盘同降”，北京万科这次所采用的方法或许要谨慎并且柔和许多。“北京万科16日开盘房价降八百”，这一消息记者从其他多位购房者处得到了验证。尽管北京万科对外尚未正式宣布降价或者打折销售，但仔细比较万科紫苑当下开盘的销售价格与此前相比，北京万科已经开始悄然执行降价策略。继续阅读
购房者
——或观望或投机
政府出台楼市“新政”不久，尽管细则、执行期、落实等都未明朗，但是已经造成购房者观望态势。据无锡搜房网近日发布一项调查数据显示，九成购房者表示观望，超过五成购房者认为无锡楼市走向小幅回落，量价齐跌，房价点出现在今年的下半年。继续阅读
“最近离婚蛮多的，5月12日一天就办了8对市民的离婚手续，这在以往很少碰到。”城区一婚姻登记部门这样表示，有人办完离婚手续也很无奈，私下交流时会说都是“政策逼离”，如果不办离婚，以家庭为单位买第二套房就要支付50%的首付和较高的贷款利率。继续阅读
炒房团
——或出逃或转战
自国务院连续出台一系列调控房价的政策以来，普通购房者在密切关注着，这组被业内称为“火力最强劲的调控政策”，到底能在多大程度上击退那些房产投机者？甚至有人提出，“炒房团”这一名词会因此退出历史舞台 。而炒房者却并没闲着，有的“出逃”，有的“转战”，有的仍在大笔资金买进。继续阅读
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