[摘要] 2010年4月8日,2010年无锡第二批国有建设用地使用权挂牌出让。据了解,本次土地出让14幅地块,出让面积130万平米,出让金起始价约51.20亿元。新区与锡山区各占4幅地块,惠山区3幅地块,滨湖区2幅地块,北塘区1幅地块,大中型地块较多,超过5万平米的有8幅,其中超过10万平米的有5幅。
无锡搜房网讯 经无锡市人民政府批准,无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让14幅地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买地点为无锡市国土资源局(文华路199号二楼拍卖大厅);挂牌出让竞买时间为2010年4月8日14时整。
2010年4月8日,2010年无锡第二批国有建设用地使用权挂牌出让。据了解,本次土地出让14幅地块,出让面积130万平米,出让金起始价约51.20亿元。新区与锡山区各占4幅地块,惠山区3幅地块,滨湖区2幅地块,北塘区1幅地块,大中型地块较多,超过5万平米的有8幅,其中超过10万平米的有5幅。
XDG-2009-93地块
编号:锡国土2010-25,地块名称:XDG-2009-93地块,位于环太湖公路与渔港路交叉口东南侧。土地面积(M2): 229400,土地用途:居住,容积率: <1.4-1.6,建筑密度:<28%,绿地率: >35%,建筑限高:A块西侧区域≤6层且≤24米;其余≤11层,≤35米,供地条件:净地,土地出让金起始价(万元):176638,竞买保证金 (万元): 35328,出让年限:住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年.
竞得企业/个人:上海城建置业发展有限公司
土地成交价(万元):176638
最终楼面价约(元/平米):5133
该地块拥有绝佳的自然景观优势,又紧邻无锡18洞高尔夫球场,考虑地块限高35米,所以项目必须采用大面积豪宅单位收回成本。但是此地块原先用地功能混乱,人口较杂,周边安置房较多,城市化水平很低,会影响一些高端客户的购房意向,目前项目周边已有在售楼盘就是太湖锦园,区域竞争较弱。
附:地块周边楼盘一览
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