[摘要] 对于购房者而言，如果计划在2010年买房，那么该如何选择购房时机呢？
对于购房者而言，如果计划在2010年买房，那么该如何选择购房时机呢？
一、据鑫尊地产过去3年的数据显示，07年的春节前，09年的春节前都是当年成交价格的月份，只有08年春节前不是当年成交价格，08年的价格出现在12月份，但是08年上半年的价格仍然出现在春节前。
二、一般来说，春节前是当年成交价格的原因如下：
1、冬季最冷的月份：一二月份北京往往进入三九时节，是整个冬季最冷的时候，或由于过于寒冷，或由于下雪不便，此时外出办事的人会自然减少，由于买房看房就是典型的大量多次外出行为，所以此时外出看房的人基本是全年的时候。
2、春节前不动大钱的习俗：中国人往往希望揣着钱过年，尤其是买房这样的大宗支出，很多人的心理还是希望春节之后再办，不想赶在春节之前完成，好像春节前时间较短，显得有些仓促，春节后时间较充裕，可以好好地精挑细选，这种心理也造成看房的人群大幅减少。
3、看房人导致成交价：由于上述两个主要原因，所以春节前往往是一年中看房人的时候，开发商或小业主要么干脆不折不卖，等着过了春节再说；当然大部分是正常销售状态，往往会给出更低的折扣价格，以配合淡季的销售，这是最普遍的淡旺季差异性销售策略。
由于中国的房地产政策千变万化，已经是无人能准确预测3个月后的市场情况；我的上述相关事实及相关分析，仅供读者做一些背景参考，所以具体2010年何时最适合出手买房，仁者见仁，智者见智，还请大家自己来做最终的决策！
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