2009年9月28日上午，东北塘街道隆重举行了栖霞建设•栖城开工庆典，预计该项目开工时间在2009年12月，明年下半年入市。栖城项目会对芙蓉山庄（户型图片社区）有何影响？
1、全面拉升无锡东部板块房价，尤其是芙蓉山庄（户型图片社区）价格。
根据栖霞建设为该项目发行的10亿元可转债的招募书上显示：该项目预计销售收入376,558万元，按49.3万平米可销售面积测算，该项目普通住宅整体均价约为7638.00元/平米。目前芙蓉山庄（户型图片社区）一期在售别墅整体均价不足7500元，与栖城普通住宅价格相当，空间大，具备极高投资价值和前景。
2、栖城背景资料
栖城位于无锡市锡山区东北塘镇南部，100 万平方米东方国际轻纺城的西侧，北至芙蓉五路，南至北兴塘河生态绿地，东至东亭北路，西至30 米规划道路。项目总占地面积约29.5 万平方米（不包括河道及绿化带），总建筑面积约68.8 万平方米，其中住宅45.8万平方米，商业3.5 万平方米，公建配套及地下车库19.5 万平方米。项目总投资约28亿人民币，主要以低层花园洋房和高层住宅为主，另有少量别墅。该项目定位于高档住宅小区，首期开工面积约为10万平方米，投资额约5亿元。此次奠基开工的项目，投资额大、带动力强，具有良好的社会、经济效益。
3、项目特色：项目南面有拟建的生态公园，小区内有四条清水河通过，总建筑面积近百万平方米的大盘，产品为多层花园洋房和电梯景观洋房，将成为无锡乃至长三角地区首席水岸风情小镇,彰显卓越水岸健康人居理念,创造出既具有时尚感和国际视野,又传承无锡建筑文化的经典人文社区。
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