作为中国国内目前房地产企业端、最权威的评选，“中国房地产百强企业研究成果”成为全面、科学衡量房企健康发展的综合指数。金科此次和中海、万科进入“稳健性10”前三甲，代表着重庆房企次跻身中国地产一线阵营。
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组办公室主任黄瑜介绍，在当下的经济环境中，稳健性对企业尤为重要，稳健性10企业不但对短期负债有良好的偿还能力，对资产的利用效率也比较理想。
1998年到2009年，从不起眼的小企业到重庆家喻户晓的大企业，到知名的房地产商，金科集团发展的足迹遍布涪陵、重庆、成都、长沙、浏阳、无锡、江阴、北京，即将踏足天津、上海。金科集团多年来一步一个脚印，稳健发展的战略特点，背后又隐藏着怎样一种品牌密码？
连续五年蝉联“地产百强”
自2004年开始，“中国房地产百强企业研究成果”已连续发布六届，金科集团从2005年首次进入“中国房地产企业百强企业”以来，至2009年，已经连续五年蝉联“地产百强”，其稳健性可见一斑。
根据北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组的数据，金科无论是总资产规模，还是营业收入增长率，几乎都在年年递增。在北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组的历年百强企业榜单中，从2005年首次进入中国房地产企业百强的46名，到2009年的第23名，在中国中西部地区排名第二。每一年，金科都在逐步前进、逐步攀升，其高成长性令人侧目。
坚持“有质量的理性增长”
对当下的中国楼市而言，房企不仅仅需要速度和规模，更重要的是：有质量的理性增长。此次上榜“稳健性10”前三甲，表明金科集团十年所追求的“绩优、稳定、规模”和“有质量的理性增长”的“品质金科”企业主张得到了时间的证明。这足以让金科具备可持续发展的“企业能力”。而这种“企业能力”能承担责任抗御风险、能应对目前的金融危机,也能规避由于宏观政策调整而给房地产业带来的冲击。
日前，ST东源(000656)发布相关公告：公司前两大股东分别将持有ST东源13.42%的股份转让给金科集团，这意味着金科成功借壳ST东源，打破上市僵局，或将成为今年上市房企。一年前，金科发布“2年内上市”的消息即将成为现实。
稳健靠“高资金周转率”
流动资产周转率是反映企业流动资产周转速度的一个指标。一般情况下，该指标越高，表明企业流动资产周转速度越快，利用越好。在较快的周转速度下，流动资产会相对节约，相当于流动资产投入的增加，在一定程度上增强了企业的盈利能力。
从某房地产研究院的调查报告来看，金科的流动资产周转率一直在0.8以上，这主要归功于金科坚持了“快速开发、快速销售、快速回笼”的一体化运营模式，并建立了房地产企业多项目运作、财务业务一体化的管理平台，使资源分配更合理，运营管理更规范，故为其稳健高速的发展打下了坚实的基础。
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