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无锡搜房网：您是如何看待最近许多地方的企业争相买地，以至于时常出现“地王”现象，如长沙92亿元地块、上海南京路6.7万元/平楼板价等等？
王龙：“地王”现象说明市场土地供应量稍嫌不足，实力开发商竞相拿地也侧面反应他们看好对市场前景。房价一路攀升，地价涨幅较大，今年上半年，很多实力开发商动作都比较大，例如万科。金地、华侨城等很多上市企业上半年募集到很多资金，他们必须要买地，很多优质地块，例如刚才提到的长沙、上海地块，很多开发商在竞买，因此会促使地价也节节攀升。简而言之，“地王”现象一是因为土地供应量稍嫌不足，二，上市企业为自身发展需要竞相买地。
无锡搜房网：顺驰土地储备情况如何？在这方面是否会考虑企业发展而开拓更多的土地储备渠道？
王龙：我们这两年主要是做内部调整。顺驰在无锡的土地储备还是比较大的，一南一北将近2000亩土地，这2000亩土地基本上已能满足我们在无锡未来5年内的发展需求。当然，近一两年我们也有可能在无锡再获取一到两个地块。
无锡搜房网：2007年是中国房地产企业的融资年。碧桂园、远洋地产、SOHO中国等成功登录香港联交所，还有不少的企业也在接触和了解资本市场的对接，顺驰是否也有相应的计划？
王龙：以后的房地产市场，我个人认为是大企业做大企业的事情，小企业的市场则是越来月艰难，因为的土地政策是地款付清才能办土地证，不容许分期付款，直接导致实力不强的小企业被挤出市场。顺驰这两年是以内部调整为主，从长期发展来考虑，我们也会考虑上市融资，这也是想要长期发展的企业最终所要选择的方向，以后的房地产市场是资本的天下，谁有资金谁才能发展的更好。
无锡搜房网：香港地产周成功举办了三届，已具有相当的影响力，本次第四届地产周高盛、美林、摩根斯坦利、花旗以及软银等投行机构均会到场，近期成功登录香港主板的企业代表人物潘石屹也会到场。作为2007年末开发商企业和资本方规模的一次交流盛会，您是如何看待香港地产周的？
王龙：我觉得会有很多企业参与。首先，人民币，国外有很多资金想进入国内市场；其次，中国房地产市场的较高；再次，国内很多房企的融资压力比较大，他们也想通过更多的渠道募集资金。
无锡搜房网：感谢您接受本次采访。
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