[摘要] 无锡房天下：牛先生您好，顺驰天鹅湖是大家比较熟悉的楼盘了，不过还是希望您能介绍一下最新情况。牛延青：天鹅湖的一期业主已经入住，现有房源仅剩200多套，新的产品约在明年4、5月份推出。天鹅湖一直被广大市
采访时间：2006年10月27日13：30
采访地点：新体育中心秋交会顺驰双城会展位现场
采访人物：无锡顺驰地产有限公司销售策划经理牛延青先生
无锡房天下：牛先生您好，顺驰天鹅湖是大家比较熟悉的楼盘了，不过还是希望您能介绍一下情况。
牛延青：天鹅湖的一期业主已经入住，现有房源仅剩200多套，新的产品约在明年4、5月份推出。天鹅湖一直被广大市民认可的是我们的景观与楼间距，所谓“内有天鹅湖，外有外太湖”。我们现在主要任务是提高天鹅湖的成熟度。例如家乐福直通车已开通，与天惠超市已签约，11月份开始营业。市政中心也将迁至天鹅湖附近，滨湖区将成为一个行政、文教副中心城，而天鹅湖则是在中心的中心。
无锡房天下：那参加此次秋交会主要是想达到一个什么样的效果？
牛延青：主要是展示我们的项目，工程的进展等，并且企业也发展到了一个阶段，一楼展厅有一个我们的12年来的品牌发展历程，近期与香港路劲基建的合作也是很多人关心的话题。
无锡房天下：关于顺驰被路劲基建收购一事，外界传闻颇多，请教牛先生如何看待顺驰与路劲基建的合作？
牛延青：对于顺驰来说，自然是好事一件。随着房地产市场的越来越成熟，行业准入门槛肯定是越来越高。我们现在的市场还不够均衡，合作、合资、并购是大势所趋。企业的发展，资金链是最重要的一个方面，与其他企业的合资、合作可以弥补后进不足的缺憾，也可以规避风险。另外，路劲基建这样的大公司财务审计方面肯定是更为完善，对利润的良性追求也会带动顺驰进一步的发展。
无锡房天下：您如何看待“在城区买房，在郊区买家”这种置业观念？
牛延青：这种置业观念无可厚非。市中心是购物。工作的重要场所，比较闹，郊区则更为适合居住，比较静，生活总是需要那么点互补才完美，所谓动静结合。购买天鹅湖的业主大多数是二次置业，他么在城区有房子，但追求生活品质，追求更为健康的生活环境，于是到郊区二次置业，或者将城区的房子卖掉在天鹅湖重新安置一个家。与滨湖这样的副中心城相比，老城区太拥挤，交通、环境各方面都不尽如人意，并且随着经济发展，副中心城的投资潜力巨大，在郊区或者说副中心城安个家，是明智之选。可能滨湖现在的房价是5000，过不了多久就上升到6000，你的眼光为你节约了1000块钱。
牛延青；我们推出一批特价房回馈新老客户，均价4700元，优惠1-2个点，每天大约推出5-6套。
无锡房天下：最后请您谈一谈对网络媒体的看法？
牛延青：网络媒体发展潜力巨大，尽管无锡房地产市场可能更倾向于平面媒体或者口碑传播，但事实摆在那里，曾经我们说中国1.5亿的固定网民很年轻，但现在，这些年轻人已经到了买房的年龄了。
无锡房天下：感谢您接受我们的采访。
牛延青：也感谢你们。
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