无锡烂尾楼重生，房价天花板与水泥坑

无锡市的房地产市场上，有两个烂尾楼项目引人关注。金桂尚苑作为一例续建烂尾楼项目，成功复工并实现了房价的大幅增长。然而，世贸公馆则遭遇房价的持续下跌。这两个案例展示了烂尾楼复苏的不同命运。金桂尚苑成为烂尾复生的典范，房价上涨超过60%。而世贸公馆则陷入价格低估，房价甚至跌至水泥坑。这两个案例凸显了房地产市场的不确定性和风险。

无锡市的房地产市场上，有两个烂尾楼项目引人关注。金桂尚苑作为一例续建烂尾楼项目，成功复工并实现了房价的大幅增长。金桂尚苑原名金匮大观，是江苏省首个续建烂尾楼项目。该项目包括A、B两地块，A地块建设酒店式公寓，B地块建设居住小区。经过管理人的组织续建和销售楼盘，金桂尚苑成功复苏并实现了房价的上涨。截至2020年，金桂尚苑的挂牌均价同比去年上涨了60.97%。该小区的房源类型主要为大平层和商住公寓，地理位置优越，靠近太湖广场。

然而，世贸公馆的命运并不如金桂尚苑。世贸公馆曾是无锡市房价的天花板，但由于突然停工，使得该项目陷入烂尾4年之久。目前，世贸公馆的房价几乎10年未涨，甚至跌至水泥坑。世贸公馆一期于2008年开盘，而二期至今未能竣工，导致一期也受到影响。世贸公馆的法拍房成批抛售，给项目带来了进一步打击。近期，一位购房者因抵押房产起诉世贸开发商，最终赢得了巨额赔偿，成为少数获胜的案例之一。然而，世贸公馆的房子和小区环境还是有一定亮点的，尽管小区入住率不高，但整体绿化和环境较好。

这两个案例展示了烂尾楼复苏的不同命运，也揭示了房地产市场的不确定性和风险。金桂尚苑的成功复工和房价上涨，为其他烂尾楼项目提供了一种可行的解决方案。然而，对于世贸公馆等烂尾楼项目来说，面临的挑战和困境依然存在。在房地产市场中，投资者需要谨慎选择，务必考虑项目的可行性和未来发展潜力。