上周无锡楼市表现较为高调，主要表现在成交数据上，全市商品房一周备案成交面积为28.66万平方米，环比增幅24.59%； 备案成交套数为2584套，环比增加627套。这是下半年以来的周度成交位，日均成交套数达369套。华润江南府、恒大御澜湾、蓝光雍锦园、红豆香江豪庭等楼盘周成交套数均在百套以上。与成交数据的亮眼相比，供应数据相对逊色不少，上周全市只有万达城、宝能城、蠡湖金茂府三盘领取到预（销）售许可证，其中万达城及宝能城供应的是非住宅物业，蠡湖金茂府供应3.16万平米住宅。可见，本周楼市的成交仍以滞后备案的楼盘为主。
商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅备案成交面积为27.09万平方米，环比增幅30.38%；备案成交套数为2317套，环比增加656套。这是下半年以来首次周度备案成交套数超过2000套大关。商业物业在上周备案成交100套，处于下半年以来的周度成交低位，商业去库存之路尚长。办公物业上周备案成交167套，是近期常规水平，主要依赖于公寓类产品的走量。
商品房成交按区域分析：凭借华润江南府、恒大御澜湾、蓝光雍锦园、红豆香江豪庭、美的公园天下等楼盘的集中备案，锡山区在上周备案成交量一举突破10万平方米，备案成交面积达10.79万平方米，领先排名第二位的滨湖区4.27万平方米。惠山区、新吴区分别备案成交4.75万平方米、4.72万平方米，不相上下。梁溪区备案成交仅1.87万平方米，位于五区末位。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型及120-144平米面积段户型备案成交量均位于高位，分别备案成交7.72万平方米和7.36万平方米。90平米以下面积段户型也表现亮眼，备案成交6.65万平方米。按照备案成交套数来看，90平米以下面积段户型备案成交760套，位居各面积段户型之首，其次为90-120平米面积段户型备案738套、120-144平米面积段户型备案562套，144平米以上面积段户型表现依旧不温不火，以约5.36万平方米、257套的成绩交卷。
（来源：江南晚报）
外国商品搬运2018-08-23 10:01:56
