房天下 >   资讯中心   > 外国商品搬运 >   正文

手机看新闻

7月开盘数环比缩减37% 部分区域加推几乎为零

外国商品搬运 2018-07-01 00:02:44

相较于6月份的35盘加推的盛况,7月的22盘说不上多也不能说少,但是部分楼盘统计的是7月底或者8月初加推,所以预计7月加推的实际数量可能还会稍微少一点。

在7月的加推中,有4个纯新盘将亮相,分别是滨湖区的金科蠡湖、梁溪区的梁溪本源、惠山区美的国宾府、新吴区的吴樾东方项目。位于天一新城的美的国宾府可是楼wang哦,此次开盘均价还没有对外透露,可能惠山区的房价又会有高价新标杆!梁溪本源和吴樾东方的价格应该不会太高,刚需族可以关注一下。

*以上为小编统计,仅供参考,具体以开发商发布信息为准,加星为纯新盘。

01

滨湖区

滨湖区这次有7个盘将加推,太湖新城板块加推的比较多,价格都比较高,目前太湖新城的投资热已经下降了不少,除了限购的政策制约之外,还有一个可能就是太湖新城目前的价格已经涨到了一定的高度,对于投资客来说已经不是一笔稳赚不赔的投资了。而本地的改善族是支撑3万+楼盘的一股中流砥柱,毕竟价格摆在那里逼格也是自然的事。想要低价一些的可以看看加推公寓的楼盘以及稍微偏一些的新力帝泊湾。

1、新力帝泊湾

位置:滨湖区胡埭镇人民东路与刘闾路交汇处

胡埭的改善族可能是该楼盘的购买群体,再加上由于不限购青睐该楼盘的小部分的外地投资客。地理位置距离老城区真的是比较远,而且周边最近的大型商业综合体也比较远,也没有出名的中小学。

项目信息:新力帝泊湾毛坯叠加别墅认筹中,上叠约119.94平,价格约185万元/套;下叠约304平,价格约265万元/套。小高层27#和30#认筹中,约132套,11层到顶,1梯2户设计,面积约112平,预计12500元/平,开盘时间待定。

2、金科蠡湖

位置:滨湖区金城西路与蠡湖大道交汇处

金科收购了原本蠡湖一号的地,才有了金科的新项目,这边属于蠡湖新城板块,周边的风景是非常好的,就在蠡湖公园边上,是别墅爱好者的不二之选。但是缺乏基本的配套,出门买菜可能需要开个车。

项目信息:

金科蠡湖预计7月首开A期,包含叠墅、平墅,面积约200平。这批房源预计2019年12月底交付,其他信息待定。金科蠡湖位于金城西路与蠡湖大道交汇处,蠡湖湾南向面湖最后一块居住场所。

3、无锡恒大财富中心

  

位置:滨湖区太湖新城立德路与吴都路的交汇处

项目信息:目前在售A栋酒店式公寓55-89平,均价14000元/平;75-3800平写字楼房源,均价11000元/平。

02

梁溪区

梁溪区这个月的动静比较大,首先是纯新盘梁溪本源首开,其次是次新盘国美南长华府的加推,国美南长华府的去化率很高,目前一期加推中只有2套房源剩余,然后还有老盘无锡科技城和富力运河十号加推新房源。

1、国美南长华府

位置:梁溪区太湖大道与通扬路交汇处东南侧

算是梁溪区的繁华地段了,目前该板块少有的新住宅项目,大部分都是等着拆迁的老公房,所以周边老小区多导致整个板块看起来不高端,但是随着拆迁的推进应该可以得到很大的提升。不过,无锡市区拆迁签约率要达到95%以上,前一段时间太湖广场板块有过征收失败的案例,所以拆迁的日子这个也不好测算。

项目信息:预计7月加推7#、户型面积80、115、143平。目前在售6#楼高层,建筑面积约143平,均价约18000元/平,仅剩2套房源

2、梁溪本源

位置:梁溪区江海路北侧、会岸路西侧

项目信息:项目预计7月初首次开盘,计划推出1#、2#、3#、4#建筑面积约80-135平房源,总高18层,预计2020年6月交付。

3、富力运河十号

位置:梁溪区运河西路与芦中路交汇处

项目信息:预计7月初加推10#、120平房源,预计均价22500元/平。12#楼约100-145平带装修高层在售,均价约22000-23000元/平,剩少量,4#、5#楼剩约2套155平洋房,均价约25000-26000元/平。

03

锡山区

锡山区作为这两年重点开发的区域,规划利好不断。由于该区域有江苏省高中江苏省天一中学,再加上还有宜家、大型商业体荟聚的商业加成,均价不高的锡山区成为了购房者心仪之选。

1、恒大御峰

位置:锡山区二泉东路与纺达路交汇处

项目信息:预计加推6#、8#洋房,目前在售洋房1#、7#,面积约106平、112平、113平、121平、124平、205平、248平,均价29000元/平。在售11#高层30层到顶,2梯4户设计,面积约99、117平,均价24000元/平。

2、红豆香江豪庭

位置:锡山区润锡路与兴吴路交界处

项目信息:预计6月底加推二期高层12#、13#楼【预售证:(2018)锡山预销准字第19号】,总高33层,2梯4户设计,建面约110、128㎡,预计均价15500元/平。目前在售少量一期现房商铺,建筑面积约118平,均价21000-24000元/平。

3、中洲花溪樾

位置:锡山区甘虞路与蘅芳路交叉口东北侧

项目信息:在售17#、18#、19#、20#、22#、30#、32#洋房,建筑面积约101平、122平,价格14500元/平。预计6月底加推联排别墅144㎡、160㎡、209㎡,价格待定。

04

新吴区

短短十年,新吴今非昔比,发展迅猛,成为无锡各区域的后起之秀!整个区域在全部动迁原有建筑物的基础上全新建设,充分满足无锡经济开发区和本区域各类人群生活、工作相关需求,全面提升生活品质为目标进行开发建设。

1、吴樾东方

位置:新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧

项目信息:预计7月初首开11#高层98、115平,洋房138平,叠加别墅152平(上叠),145平(中下叠),具体信息待定。

2、鸿坤理想湾

位置:新吴区鸿山街道至德大道797号

项目信息:预计7月底8月初加推11#、12#、13#、19#、目前在售18#(9层)、23#(10层)、24#(11层)楼洋房,共计180套,1梯2户设计,建面约114㎡,已全部售完,预计2020年3月份交付。在售少量4#、10#楼洋房,建面约146㎡,均价约11000元/㎡

05

惠山区

惠山区是无锡的价格洼地区域,一直以来关注的网友也不少,这次美的国宾府高价首开的话,周边的楼盘估计会跟风涨一波。

1、美的国宾府

楼盘地址:美的国宾府首开将推建筑面积120平、140平洋房,带装修房源,具体信息待定。

项目信息:项目二期洋房房源预计6月初全新亮相,推出二期9、11#楼高层房源,户型面积为93-115㎡,带装修,均价16000元/㎡。另外项目已于5月27日推出12#楼高层房源,户型面积为93-115㎡,带装修,均价16000元/㎡。

实景图

2、万科天一新著

楼盘地址:惠山区天一新城凤鸣路与天锦路交叉口

项目信息:预计6月底7月初将加推二期洋房128平带装修房源,预计均价19000元/平。

实景图

房天下群

扫码进外卖群,我们带你飞

猜您喜欢往期精选▼

1. !最全无锡出台房产调控新政盘点!

2. 2018无锡房贷利率再炸!首套利率上浮20%二套上浮25%

3. 史上最全!你想知道的无锡小学、初中对口招生方案全包含

4. 干货!太湖新城这么火 教育配套跟的上吗?

5. 新吴为了留住人才拼了!这两大教育集团确定入驻!(附新吴学校盘点)

6.新房来了!无锡新老项目扎堆入市 6月35个盘或将迎开盘潮!

7.2018年无锡各大区域将要新建哪些学校?

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈