转眼今年已进入腊月，本周(11.27-12.03)全市商品房备案成交量为17.99万平方米，环比增幅26.50%;备案成交1495套， 环比增加264套，成近一月以来周成交。从本周单日成交情况来看，本周11月29日、12月1日，全市商品房备案成交量分别为4.75万平米、3.41万平方米，远高于11月日成交平均值，再回看近一月楼市表现，已连续4周出现上涨，临近年末，楼市是否会出现集中成交备案潮，12月备案将会给出答案。
商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅备案成交14.54万平方米，商品住宅备案已连续4周稳步上涨，相较于上周来看备案量环比涨幅30.94%，备案套数1164套，环比增加246套。美的公园天下在一众楼盘中脱颖而出，成交面积达1.20万平米，位居住宅备案成交排行榜榜首;湖滨壹号连续2周成交量位列商业排行榜榜首，项目周成交1.17万平米;办公成交方面，惠山区新项目无锡星光天地周备案成交0.17万平米，在办公物业成交中领先。
商品房成交按区域分析：本周惠山区以0.43万平米的成交优势赶超锡山区。在数据体现上，锡山区一周备案成交面积5.54万平米、备案成交套数505套，成交面积占比30.78%、成交套数占比达33.78%。滨湖区本周备案仅备案148套，但套均面积较大，约191.02平米/套。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型成为本周的成交主力，一周备案成交面积5.10万平米，占比达35.08%。改善户型120-144平米面积段房源本周备案4.19万平米，表现同样出色。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为17.99万平方米，环比增幅26.50%；备案成交1495套， 环比增加264套。
无锡商品成交走势
本周商品房住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为14.54万平方米，环比增幅30.94%；备案成交套数为1164套，环比增加246套。
无锡商品住宅成交走势
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.53万平方米，环比减幅0.62%；备案成交套数为163套，环比减少42套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.76万平方米，环比增幅36.66%；备案成交套数为165套，环比增加58套。
lovebaby
2017-12-04 15:23:27
