康桥悦蓉园预计2023年11月底交付。普通住宅均价17800元/平方米,洋房均价18500元/平方米。容积率1.8。在售户型有：89平-106平3居。

22#楼装修高层，总高15层，2梯4户，建面约89、106平，均价17800元/平；23#楼多层，总高11层，1梯2户，建面约115平，均价约18500元/平

楼盘地址：鸿山路与锡协路交叉口东北侧

乘781路、782路至鸿山实验小学下；乘763路至吴博园(中华赏石园)下；乘751路、768路至鸿运社区六3期下；乘107路、 768路至机光电园区下；

幼儿园：无锡市鸿山实验幼儿园、东方岚谷幼儿园

中小学：鸿山物联网小学、无锡市鸿山实验小学、江苏省实验小学、鸿运分园、优曼智慧星、无锡市后宅中心小学

医院：鸿声社区卫生服务中心、后宅卫生院

银行/ATM：无锡农村商业银行（鸿山物联网小镇支行）、江苏银行(无锡鸿山支行)、无锡市农村商业银行（鸿声分处理）、中国邮政储蓄银行（鸿声镇支行）

其他：中国吴文化博览园、中华赏石园梁鸿国家湿地公园、唐明河健康主题公园、法治文化公园

小区内部设施：地下停车场;露天停车位;垃圾回收点;消防设施

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。