[摘要]滨湖区作为无锡 重点打造的区域，一直深受广大购房者和开发商的青睐，方寸之地“群星璀璨”。与之高人气相配的必然也是高昂的房价。惠山区是中国吴文化的发源地，文化气息浓厚。随着城市的建设，现在的惠山区也是越来越好，惠山新城也以其房优价廉吸引了越来越多购房者的目光。

基本信息PK

滨湖区作为无锡政府重点打造的区域，一直深受广大购房者和开发商的青睐，方寸之地“群星璀璨”。与之高人气相配的必然也是高昂的房价。

惠山区是中国吴文化的发源地，文化气息浓厚。随着城市的建设，现在的惠山区也是越来越好，惠山新城也以其房优价廉吸引了越来越多购房者的目光。

今天，小编就带大家了解下滨湖区和惠山区的两个明星盘：海岸城·郦园&金洋·奥澜。

详细信息PK

1、价格PK

滨湖区房价一直是锡城的领头羊，曾一度迈入“三万”大关。虽然限购政策的颁布给无锡楼市带来了巨大的影响，但滨湖区凭借其扎实的底子，挺过了这场“暴风雪”。惠山区一直以来都是无锡楼市的价格洼地，随着惠山新城日益发展完善以及惠山城铁站的开通，惠山区的房价也在稳步提升中，未来潜力不可估量。

海岸城·郦园目前在售8#高层房源，均价为17500元/平。由于项目地处滨湖区太湖新城核心板块，毗邻市民中心、金融商务区、地铁1号线、尚贤河生态湿地等重点公共项目，环境优美。即使价格高昂，购房者依旧愿意为之买单。

金洋·奥澜项目主推洋房产品， 均价14000元/平。项目位于政和大道与惠山大道交汇处，门口即是梦享城商业广场，距离地铁1号线也仅1公里。

相对来说，金洋·奥澜洋房不论是稀缺性还是居住舒适度都远高于高层，但地理位置和现有配套老说，就价格来说，海岸城·郦园更胜一筹，各有各的价值点。

2、主力户型PK

海岸城·郦园在售有89、137平米的高层户型， 金洋·奥澜在售有89-105平复式洋房房源。今天小编就带大家来详解下两盘的三居户型。

海岸城·郦园：137平户型

金洋·奥澜：105平户型

两个户型均是三房的设计，格局方正，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，清新空气。

但在格局上还是有很大不同的。海岸城·郦园为大平层设计，三开间朝南，且带有超大景观双阳台，更好的欣赏户外绝佳精致，同时使室内采光更加充裕。入户门处小玄关的设计非常人性化，加大了空间的利用率。

金洋·奥澜为两层复式小洋房的设计，卧室分别分布于一楼和二楼，使得二楼卧室的私密性更强，更好的保护主人的隐私。南北双阳台的设计加大了空间利用率，即可放置洗衣机，也可放置一套小桌椅，观景服务功能均有。美中不足的是，餐厅开间较小，无法摆放较大桌椅，多人就餐困难。

3、周边配套PK

海岸城·郦园位于滨湖区太湖新城的核心板块板块，可以说拥有着全城最佳的资源配套。同时，作为海岸城的住宅部分，紧邻着海岸城商业中心，集商业、休闲、娱乐、餐饮于一体。除了海岸城，还享有的商业配套包括金匮里商业中心、太湖国际社区万象城等等，满足您的一切生活所需。

项目周边更是名校云集，江南大学、太湖高级中学、金桥小学、锡师附小(金城小学)、外国语学校等，让你孩子的教育赢在起跑线上。据有关人士透露，无锡市机关幼儿园海岸城分部已经开园，目前在建中的信成道小学将于明年开班。

除了浓郁的商业氛围，项目周边不论是文化配套还是景观配套，都是数一数二的。文化方面有太湖国际博览中心、华莱坞、无锡大剧院等；景观方面有金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园、太湖新城西部山水城旅游产业等。

随着太湖新城建设的日益完善，以及越来越多的人流涌入，可以想见，这一区域未来的繁华热闹。

金洋·奥澜项目自身配备有会所及游泳池，丰富了业主的休闲生活。虽然自身没有建设大规模的商业，但门口就是梦享城商业中心（12月试运营），不远处有天力商业广场、新世纪时代商业广场、赛维拉金融广场等项目，包含大型超市、家居广场、精品商业街、美食广场和酒店式公寓。项目周边商业配套还是极尽醇熟的。

教育配套方面，小学有无锡市堰桥实验小学，中学有江苏省锡山高级中学。尤其是省锡中，在整个无锡都是名声响当当的学校。学校始建于清光绪三十三年（1907年）春，前身为无锡私立匡村学校， 1952年12月，学校转为公办，更名为“无锡县中学”；1996年11月，更名为“江苏省锡山高级中学”。

同时，项目与两大公园为邻，号称“天然氧吧”也不为过。饭后或闲暇，去公园走走转转，亲近亲近大自然，也是分外惬意的事~