无锡公积金新政来袭，家庭贷款买房更灵活了！

摘要：

【无锡公积金新政来袭，家庭贷款买房更灵活了！】无锡市住房公积金政策有新调整，涉及二套房首付比例、最高贷款额度、生育政策契合度及异地贷款等多个方面，旨在推动房地产市场平稳发展。新规从2024年5月7日起施行，有效期五年，为无锡市民购房提供了更多便利，特别是对生育二、三孩家庭和异地缴存公积金人群。

正文：

近日，无锡市住房公积金管理中心宣布对住房公积金使用政策进行重要调整，新规定旨在支持市民更加灵活便利地使用公积金贷款购买自住房。其中，对第二套房的购买，首付比例调至不得低于房屋总价的20%，对于贷款额度，个人最高可借80万元，夫妻双方满足条件则可高达100万元。此外，对于有二孩或三孩的无锡户籍家庭来说，公积金贷款最高额度可在基础上额外增加，单人最高可达100万元，夫妻则达到130万元。

在委托还贷政策上，新规将保留余额从原来的12倍调整为6倍，使得职工在还贷过程中的资金压力得以减轻。而对于偿还异地住房贷款的职工，放宽了提取公积金的条件，不仅可以一次性提取用于还贷，还可以分次提取，前提是每次提取不超过剩余贷款本息，这一变动无疑给在外地工作的无锡市民带来了便捷。

另外，对于异地缴存公积金的职工，新政为其在无锡购房提供了更大的灵活性。只要本人或其直系亲属有无锡户籍，就可以申请办理公积金异地个人住房贷款。同时，还可以将商业性住房贷款转为住房公积金贷款或组合贷款，进一步扩宽了资金来源。

小编点评：

无锡市的这项住房公积金政策调整，反映了政府在稳定房地产市场的同时，努力满足市民多样化的住房需求。特别值得一提的是，新规对生育二孩或三孩的家庭给予了更大的贷款便利，这一政策的亲民特性凸显了国家鼓励生育政策的大背景。而对于异地工作的市民来说，新政策的灵活性让他们在购房时更加从容，体现了无锡在人才引进及留存上的用心。总体来看，这波调整在优化公积金使用结构的同时，也将进一步促进无锡市住房市场的健康发展。