[摘要] 数据显示，2018年8月，无锡市商品房共成交22459套，其中新房17229套，环比上涨54.68%，成交均价约为9199元/平方米，二手房成交5230套，环比下降5.13%。据房天下统计，本月无锡楼市预计将有5个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。据房天下统计，本月无锡楼市预计将有5个项目入市，其中新吴区3个，滨湖区1个，盘踞各区开盘数量前列。
数据显示，2018年8月，无锡市商品房共成交22459套，其中新房17229套，环比上涨54.68%，成交均价约为9199元/平方米，二手房成交5230套，环比下降5.13%。
据房天下统计，本月无锡楼市预计将有5个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：8月无锡新房成交17229套
8月，无锡市新房共成交17229套，环比上涨49.96%；成交面积187.56万平方米，环比上涨54.68%。
8月，无锡二手住宅网签5230套，环比下降5.13%，同比去年8月，上涨6.89%；成交面积69.24万平方米，环比上涨35.84%，同比去年8月，上涨43.65%。
二、库存分析：8月无锡市5盘入市
8月无锡楼市库存分析，楼市共有5盘入市。
据房天下统计，本月无锡楼市预计将有5个项目入市，其中新吴区3个，滨湖区1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 无锡09月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 滨湖区 | 金轮湖晓兰庭 | -- | - |
| 2 | 新吴区 | 鸿坤理想湾 | -- | 2018-09-09 |
| 3 | 新吴区 | 国际四期颐园 | 12800 | 2019-09-15 |
| 4 | 新吴区 | 达安上品花园 | 11500 | 2018-09-10 |
| 5 | 锡山区 | 华润江南府 | -- | 2018-09-09 |
三、房价分析：8月无锡成交均价9199元/平 环比微跌2.07%
8月，无锡楼市整体成交价格微跌，据房天下数据统计，全市新房成交均价9199元/平，环比微跌2.07%，同比去年8月，下跌8.59%。
二手房挂牌均价16358元/平，环比微跌1.18%，同比去年8月，上涨21.33%；成交金额1132628元，环比上涨34.24%。
四、关注热度：8月惠山区区太平洋城中城受关注度 400来电量环比上涨29.63%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，8月，太平洋城中城、国际四期颐园、中城誉品、华润橡树湾、中海凤凰熙岸、长泰国际社区、富力城、美新玫瑰大道、正大万物城、无锡国美南长华府为月度无锡市购房者关注楼盘10。
| 无锡8月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 太平洋城中城 | 惠山区 | 上涨 |
| 2 | 国际四期颐园 | 新吴区 | 上涨 |
| 3 | 中城誉品 | 滨湖区 | 上涨 |
| 4 | 华润橡树湾 | 惠山区 | 下跌 |
| 5 | 中海凤凰熙岸 | 滨湖区 | 上涨 |
| 6 | 长泰国际社区 | 锡山区 | 上涨 |
| 7 | 富力城 | 新吴区 | 上涨 |
| 8 | 美新玫瑰大道 | 新吴区 | 上涨 |
| 9 | 正大万物城 | 新吴区 | 上涨 |
| 10 | 无锡国美南长华府 | 梁溪区 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自惠山区的太平洋城中城楼盘以环比上涨100%的400来电量，以及1917的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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