[摘要] 数据显示，2018年4月，无锡市商品房共成交14028套，其中新房8837套，成交均价约为9715元/平方米，二手房成交5191套。据房天下统计，本月无锡楼市预计将有5个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。一、成交分析新房市场：4月无锡新房成交8837套4月，无锡市新房共成交8837套，环比上涨37.11%；成交面积89.91万平方米，环比上涨34.35%。
数据显示，2018年4月，无锡市商品房共成交14028套，其中新房8837套，成交均价约为9715元/平方米，二手房成交5191套。
据房天下统计，本月无锡楼市预计将有5个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：4月无锡新房成交8837套
4月，无锡市新房共成交8837套，环比上涨37.11%；成交面积89.91万平方米，环比上涨34.35%。
4月，无锡二手住宅网签5191套，环比上涨19.72%，同比去年4月，下跌45.83%；成交面积47.77万平方米，环比上涨21.52%，同比去年4月，下跌51.69%。
二、库存分析：4月无锡市5盘入市
4月无锡楼市库存分析，楼市共有5盘入市。
据房天下统计，本月无锡楼市预计将有5个项目入市，其中新吴区2个，惠山区1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 无锡05月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 新吴区 | 中邦·欢乐颂 | 10500 | 2018-05-13 |
| 2 | 惠山区 | 阳光100阿尔勒 | 12500 | 2018-05-11 |
| 3 | 梁溪区 | 富力运河十号 | 22000 | 2017-12-09 |
| 4 | 滨湖区 | 绿城凤起和鸣 | 30000 | 2018-03-17 |
| 5 | 新吴区 | 无锡中海寰宇天下 | 15500 | 2018-05-09 |
三、房价分析：4月无锡成交均价9715元/平 环比微跌2.5%
4月，无锡楼市整体成交价格微跌，据房天下数据统计，全市新房成交均价9715元/平，环比微跌2.5%，同比去年4月，下跌7.47%。
二手房挂牌均价15188元/平，环比稳定，同比去年4月，上涨29.25%；成交金额725531元，环比上涨21.59%。
四、关注热度：4月惠山区区太平洋城中城受关注度 400来电量环比下降29.09%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，4月，太平洋城中城、华润橡树湾、中城誉品、恒大御澜湾、无锡中海寰宇天下、长泰国际社区、九龙仓御玺、中海凤凰熙岸、美新玫瑰大道、正大万物城为月度无锡市购房者关注楼盘10。
| 无锡4月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 太平洋城中城 | 惠山区 | 下跌 |
| 2 | 华润橡树湾 | 惠山区 | 上涨 |
| 3 | 中城誉品 | 滨湖区 | 上涨 |
| 4 | 恒大御澜湾 | 锡山区 | 上涨 |
| 5 | 无锡中海寰宇天下 | 新吴区 | 上涨 |
| 6 | 长泰国际社区 | 锡山区 | 上涨 |
| 7 | 九龙仓御玺 | 梁溪区 | 上涨 |
| 8 | 中海凤凰熙岸 | 滨湖区 | 上涨 |
| 9 | 美新玫瑰大道 | 新吴区 | 上涨 |
| 10 | 正大万物城 | 新吴区 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自惠山区的太平洋城中城楼盘以环比上涨79.31%的400来电量，以及1658的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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