[摘要] 数据显示，2018年3月，无锡市商品房共成交10781套，其中新房6445套，成交均价约为9964元/平方米，二手房成交4336套。据房天下统计，本月无锡楼市预计将有7个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。据房天下统计，本月无锡楼市预计将有7个项目入市，其中梁溪区3个，惠山区2个，盘踞各区开盘数量前列。
数据显示，2018年3月，无锡市商品房共成交10781套，其中新房6445套，成交均价约为9964元/平方米，二手房成交4336套。
据房天下统计，本月无锡楼市预计将有7个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：3月无锡新房成交6445套
3月，无锡市新房共成交6445套，同比去年3月，上涨71.87%；成交面积66.92万平方米，同比去年3月，上涨55.52%。
3月，无锡二手住宅网签4336套，环比上涨171.85%，同比去年3月，下跌52.01%；成交面积39.31万平方米，同比去年3月，下跌55.5%。
二、库存分析：3月无锡市7盘入市
3月无锡楼市库存分析，楼市共有7盘入市。
据房天下统计，本月无锡楼市预计将有7个项目入市，其中梁溪区3个，惠山区2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 无锡04月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 梁溪区 | 九龙仓御玺 | -- | 2017-06-17 |
| 2 | 梁溪区 | 中洲崇安府 | -- | 待定 |
| 3 | 惠山区 | 龙湖九里晴川 | -- | 2018-04-07 |
| 4 | 滨湖区 | 海岸城郦园 | 20000 | 2017-08-12 |
| 5 | 梁溪区 | 绿地观澜湾 | 23000 | 2018-03-28 |
| 6 | 滨湖区 | 蠡湖瑞仕花园 | 26000 | 待定 |
| 7 | 惠山区 | 华润橡树湾 | 12000 | 2018-03-28 |
三、房价分析：3月无锡成交均价9964元/平 环比微涨1.3%
3月，无锡楼市整体成交价格微涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价9964元/平，环比微涨1.3%，同比去年3月，微跌4.04%。
二手房挂牌均价15180元/平，环比微跌1.59%，同比去年3月，上涨32.87%；成交金额596726元。
四、关注热度：3月惠山区区太平洋城中城受关注度 400来电量环比上涨155.81%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，3月，太平洋城中城、中海凤凰熙岸、正大万物城、嘉盛维纳阳光、西溪碧桂园、融侨观邸、美新玫瑰大道、龙湖九里晴川、华润橡树湾、恒大华府为月度无锡市购房者关注楼盘10。
| 无锡3月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 太平洋城中城 | 惠山区 | 上涨 |
| 2 | 中海凤凰熙岸 | 滨湖区 | 上涨 |
| 3 | 正大万物城 | 新吴区 | 上涨 |
| 4 | 嘉盛维纳阳光 | 惠山区 | 上涨 |
| 5 | 西溪碧桂园 | 惠山区 | 上涨 |
| 6 | 融侨观邸 | 新吴区 | 上涨 |
| 7 | 美新玫瑰大道 | 新吴区 | 上涨 |
| 8 | 龙湖九里晴川 | 惠山区 | 上涨 |
| 9 | 华润橡树湾 | 惠山区 | 上涨 |
| 10 | 恒大华府 | 滨湖区 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自惠山区的太平洋城中城楼盘以环比上涨1900%的400来电量，以及2683的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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