[摘要] 2016年8月的楼市似乎出乎所有人的意料，商品房新增供应量大幅增长，市场成交量创历史同期新高，商品住宅均价小幅度增长。
2016年8月的楼市似乎出乎所有人的意料，商品房新增供应量大幅增长，市场成交量创历史同期新高，商品住宅均价小幅度增长。
1 商品房新增供应量大幅增长
8月无锡商品房新增供应面积为47.95万平，同比增长122.92%，环比增长163.32%，其中商品房住宅新增供应面积为43.09万平，同比增长185.74%，环比增长157.10%。
2 商品房成交量创历史同期新高
8月无锡商品房成交面积109.33万平，同比增长103.86%，环比增长48.38%，其中商品住宅成交面积98.21万平，同比增长106.32%，环比增长45.78%，成交均价9198元/平，环比增长0.63%。
推荐理由：梁溪区为数不多的总价低投资潜力高的房源。是由无锡政府和协信集团斥资250亿打造的新型产业园区。
动态：启迪协信·无锡科技城(协信未来城)在售12#88、116平户型，交1.5万抵10万优惠，均价8500元/平，12#预计2018年6月底交房。
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推荐理由：锡山区的总价低房源，地理位置交通方便：地处东港新市镇中心，距离无锡高铁东站仅15公里，离228省道仅1公里，且周边有怀仁高级中学等教育资源
动态：红豆·清华苑高层14#现房81平、95平、107平，21#期房93、104、125平少量房源在售，价格6500元/平起，21#预计2017年6月30日交付。团购优惠：100平以下1.5万抵2.3万，100平以上2万抵3万。另在售商铺面积139平左右，二层商铺均价8500元/平，三层商铺价格7500元/平。
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推荐理由：位于梁溪区通扬路与新光路交汇处，沿无锡古运河岸，周边金城路快速内环、太湖大道多条城市主干道汇合，靠近太湖广场商务中心。
动态：九龙仓碧玺暂无房源可售，预计2016年9月中旬加推63#，户型面积为89平和141平，预计均价16500元/平，详情请关注房天下。
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推荐理由：位于太湖新城核心地段，交通便利，在如今太湖新城遍布两万多一平的房源中，简直是一股清流。小区附近有外国语学校，和畅小学等教育资源。
动态：中海珑玺预计2016年9月中旬58-60#开盘，现92、110、120平高层户型正在认筹中（58#总高12层，59、60#总高23层），认筹金为20000元，参考均价13000元/平。在售44-47#135-165平洋房户型，总价230-270万元/套；63#—66#洋房，房源面积为130平和140平，总价220万元/套。 洋房预计2018年5月底交付，高层预计2017年11月30日交付。35-120平商铺在售，首付50万，可做餐饮。
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推荐理由：位于惠山新城核心区。小区绿化率45%，周边有正大广场商业圈与惠山万达商业圈，学区为省锡中。交通方便，可乘无锡地铁1号线锡北运河站从市区，公交可乘坐601、602、25路等线路。
动态：华府庄园·白金府邸在售少量7#104平户型均价9000-9500元/平。在售顶复房源170平，均价6500元/平。主售286平双拼别墅、210平联排别墅，均价11000-13000元/平。
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推荐理由：是万达集团斥巨资打造创新的特大型文化旅游商业综合项目，占地面积202公顷，建筑面积340万平方米。
无锡万达文化旅游城位于滨湖区蠡湖大道（具区路）南段，紧邻面积568公顷的长广溪国家湿地公园。项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，室内室外结合，主要以室内项目为主，避免天气对游乐的影响。
动态：无锡万达文化旅游城预计2016年9月份推出洋房高层，洋房20#21#，现在正在认筹中，面积为125-170平，预计均价13000-17000元/平。荣域高层产品30#31#，面积为90-140平，价格待定。目前住宅全部售罄。无锡万达城预计2019年4月27日开业。
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