[摘要] 2016的金三月，无锡楼市 是开挂模式！
2016的金三月，无锡楼市 是开挂模式！处于楼市传统成交旺季的无锡楼市，成交数据一路飚，据统计，3月无锡市商品房日均成交套数超500套，其中3月12日更是以单日成交802套的成交量高调刷新楼市单日成交的历史纪录，今年的“金三”可谓是来势汹汹。纵观今年3月无锡楼市，苏州买房团、一周卖出一个月的量、房源断档等关键词游荡在无锡各类房地产新闻中间，无锡楼市一时风头无两！
根据无锡市房屋交易管理 提供的数据显示，无锡市商品房成交面积为182.59万平方米，同比增长281.35%，环比上升363.07%；其中住宅成交面积为173.09万平方米，同比增长301.51%，环比上升380.41%，成交均价8257元/平方米，环比上升7.86%。
3月商品住宅成交结构按成交面积进行划分，从各面积段成交中可以看出：90平米以下刚需房源势头弱化，仅以359764.32平方米的成交量排在120~144平方米面积段之后，而90~120平方米以及120~144平方米两个面积段的成交量成为了成交主力，分别成交552615.67平方米和439424.15平方米。
目前无锡楼市已经回归理性，各类成交数据出现了明显的降温迹象，部分业内人士担忧无锡楼市会不会因三月发烧过度，导致银四“回到解放前”。但考虑到清明长假带来的成交缩水，对持续走高的需求释放产生了些收束作用，但也间接为接下来“银四”的楼市需求的继续释放蓄势。记者个人认为即便目前无锡市商品房成交量缩水，仍高于历史同期水平之上，无锡楼市的买房热余温尚在。
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