[摘要] 万达董事长王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！的确吓到了不少人，时下有些人谈论的不是买不买房，而是要不要卖房，想要等下一个买入时机。
万达董事长王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！的确吓到了不少人，时下有些人谈论的不是买不买房，而是要不要卖房，想要等下一个买入时机。这种想法也不是一边倒，任何时候看多派与看衰派都是交叉存在。前夜，有观点认为信贷资产质押再贷款一旦出台，将对股市、楼市构成利好，相信一线城市楼市还能迎来第二春。
值得一提的是，无论正反两方，这次难得高度一致的意见是：一线城市的楼市风险要远远低于2、3、4线。于是，年内在北京上演高调拿地的旭辉、懋源等房企的行为，似乎可以理解了。
那么，一度雄霸一线城市的房企，又会采取什么策略守城？万科总裁郁亮日前在米兰面对媒体时，半开玩笑半认真地说：“我们别聊地产的事情了，聊点别的。”这个别的，则透露出万科要开始做加法了，在涉足装修业之后有开始进军展会行业，计划把在米兰投资2个亿的万科馆继续搬到下一站——迪拜，从中也看到商机。不得不提的是，拍摄超过60个、剪片耗时近一年的米兰万科馆的宣传片，10全部讲了中国的饮食文化。回想起上世纪90年代的万科，也算是靠“多元化”起家的万科，就曾做了十年的加法后开始做减法，终连当时仍很赚钱的华润万佳都卖掉，集中资源专注于地产业务。
时隔多年，瘦身后的万科重新做回加法，这一次的“同伴”却增添了不少。先有扎根二三线城市的恒大，在布局文化产业、食品业与美容业等领域后，也开始在北京试水高端精装项目——恒大未来城(楼盘资料)，在全产业链上试图做全做深；后有华夏幸福的内部架构大调整日前也被传出，称酝酿三年内完成百城布局，同时还开始布局产业新城、地产、商业、物业等六大版图。虽然集团对这一传言没有正面表态，但其实子公司的负责人均已到岗。
有观点认为房地产行业已触碰到天花板了，泡沫很可能要破裂了！这一次地产商们有攻有守的战术，是真的看到商机，还是绝地反弹，一切还有待于时间的检验。
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